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Land (262 m²) in Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Property no. 0072497Case 26-001989-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Next: 1st AuctionTue, Feb 9, 2027, 10:00 AM · in 116 days
Base price₡18,089,586.06Deposit: ₡9,044,793.03
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.92× the tax value
Land ≈ ₡19.7 M per the Ministry of Finance
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event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today February 9, 2027
09 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡18,089,586.06
DIECIOCHO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today February 17, 2027
17 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡13,567,189.55
TRECE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today February 25, 2027
25 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡4,522,396.52
CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡18,089,586
Deposit to bid₡9,044,793
2nd Auction
Base price₡13,567,190
Deposit to bid₡6,783,595
3rd Auction
Base price₡4,522,397
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Liberia · values from February 2017
history This value map is from February 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 501-01-U15 · Los Cerros
262 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡19,667,250
0.92×
Equal to the tax-assessed value
The 1st auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionFeb 17, 2027
₡13,567,190· ₡51,738/m²0.69×
3rd auctionFeb 25, 2027
₡4,522,397· ₡17,246/m²0.23×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0072497
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan509327521990
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Full LocationDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SizeDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)262.23 m²
NorthSOCORRO GOMEZ GOMEZ
SouthAVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS
EastBEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO
WestVICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Full DetailNORTE: SOCORRO GOMEZ GOMEZ; SUR: AVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS; ESTE: BEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO; OESTE: VICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • La subasta se realizará en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra el deudor.
  • Pago por cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
  • Publicación del edicto se realizó en dos ocasiones, con al menos cinco días de antelación a cada fecha de subasta.
  • Remate conforme proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a nombre de este despacho.
Case Number26-001989-1205-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DefendantLuis Guillermo Matarrita Perez; Maria de los Angeles Solis Cordoba
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued indiez horas con cincuenta y ocho minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-14

Edicto de remate hipotecario del Banco Popular y de Desarrollo Co munal contra Luis Guillermo Matarrita Perez y Maria de los Angeles Solis Cordoba, expediente 26-001989-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Remate de finca matrícula 72497 (derecho 000), NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, Liberia, Guanacaste. Fechas de primer (9 feb 2027, 10:00), segundo (17 feb 2027, 10:00) y tercer remate (25 feb 2027, 10:00) con bases de 18,089,586.06 CRC, 13,567,189.55 CRC y 4,522,396.52 CRC respectivamente.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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