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Terrain de 262 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0072497Dossier 26-001989-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Prochaine : 1re enchèremar. 9 févr. 2027, 10:00 · dans 116 jours
Mise à prix18 089 586,06 ₡Dépôt : 9 044 793,03 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,92× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 9 février 2027
09 de febrero de 2027
schedule 10:00
18 089 586,06 ₡
DIECIOCHO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 février 2027
17 de febrero de 2027
schedule 10:00
13 567 189,55 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 février 2027
25 de febrero de 2027
schedule 10:00
4 522 396,52 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix18 089 586 ₡
Dépôt de garantie9 044 793 ₡
2e enchère
Mise à prix13 567 190 ₡
Dépôt de garantie6 783 595 ₡
3e enchère
Mise à prix4 522 397 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 501-01-U15 · Los Cerros
Terrain de 262 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 667 250
0,92×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère17 févr. 2027
₡13 567 190· ₡51 738/m²0,69×
3e enchère25 févr. 2027
₡4 522 397· ₡17 246/m²0,23×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0072497
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral509327521990
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)262.23 m²
NordSOCORRO GOMEZ GOMEZ
SudAVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS
EstBEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO
OuestVICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Détail completNORTE: SOCORRO GOMEZ GOMEZ; SUR: AVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS; ESTE: BEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO; OESTE: VICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • La subasta se realizará en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra el deudor.
  • Pago por cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
  • Publicación del edicto se realizó en dos ocasiones, con al menos cinco días de antelación a cada fecha de subasta.
  • Remate conforme proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a nombre de este despacho.
N° de dossier26-001989-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DéfendeurLuis Guillermo Matarrita Perez; Maria de los Angeles Solis Cordoba
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis àdiez horas con cincuenta y ocho minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-14

Edicto de remate hipotecario del Banco Popular y de Desarrollo Co munal contra Luis Guillermo Matarrita Perez y Maria de los Angeles Solis Cordoba, expediente 26-001989-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Remate de finca matrícula 72497 (derecho 000), NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, Liberia, Guanacaste. Fechas de primer (9 feb 2027, 10:00), segundo (17 feb 2027, 10:00) y tercer remate (25 feb 2027, 10:00) con bases de 18,089,586.06 CRC, 13,567,189.55 CRC y 4,522,396.52 CRC respectivamente.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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