Ativo

Terreno de 262 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0072497Processo 26-001989-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Próximo: 1º leilãoter., 9 de fev. de 2027, 10:00 · faltam 116 dias
Lance mínimo₡ 18.089.586,06Depósito: ₡ 9.044.793,03
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,92× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 9 de fevereiro de 2027
09 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡ 18.089.586,06
DIECIOCHO MILLONES OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de fevereiro de 2027
17 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡ 13.567.189,55
TRECE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de fevereiro de 2027
25 de febrero de 2027
schedule 10:00
₡ 4.522.396,52
CUATRO MILLONES QUINIENTOS VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.089.586
Depósito para participar₡ 9.044.793
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.567.190
Depósito para participar₡ 6.783.595
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.522.397
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 501-01-U15 · Los Cerros
Terreno de 262 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.667.250
0,92×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão17 de fev. de 2027
₡13.567.190· ₡51.738/m²0,69×
3º leilão25 de fev. de 2027
₡4.522.397· ₡17.246/m²0,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0072497
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral509327521990
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)262.23 m²
NorteSOCORRO GOMEZ GOMEZ
SulAVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS
LesteBEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO
OesteVICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Detalhe completoNORTE: SOCORRO GOMEZ GOMEZ; SUR: AVENIDA QUINTA CON 7,20 MTS; ESTE: BEATRIZ SAMPER CENTENO Y OTRO; OESTE: VICTORIANA GUADAMUZ GUADAMUZ Y OTROS
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • La subasta se realizará en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria contra el deudor.
  • Pago por cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
  • Publicación del edicto se realizó en dos ocasiones, con al menos cinco días de antelación a cada fecha de subasta.
  • Remate conforme proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a nombre de este despacho.
Nº do processo26-001989-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Popular y de Desarrollo Comunal
RéuLuis Guillermo Matarrita Perez; Maria de los Angeles Solis Cordoba
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emdiez horas con cincuenta y ocho minutos del catorce de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-14

Edicto de remate hipotecario del Banco Popular y de Desarrollo Co munal contra Luis Guillermo Matarrita Perez y Maria de los Angeles Solis Cordoba, expediente 26-001989-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Remate de finca matrícula 72497 (derecho 000), NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, Liberia, Guanacaste. Fechas de primer (9 feb 2027, 10:00), segundo (17 feb 2027, 10:00) y tercer remate (25 feb 2027, 10:00) con bases de 18,089,586.06 CRC, 13,567,189.55 CRC y 4,522,396.52 CRC respectivamente.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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