Ativo

Casa de 445 m² em Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Miguel
Matrícula 0437094Processo 26-001997-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 8 de set. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
$ 65.000
SESENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
$ 48.750
CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
$ 16.250
DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 65.000
Depósito para participar$ 32.500
2º leilão
Lance mínimo$ 48.750
Depósito para participar$ 24.375
3º leilão
Lance mínimo$ 16.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0437094
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA DE HABITACION Y UN LOCAL COMERCIAL
Planta cadastral100406862022
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Miguel
Localização completaDistrito San Miguel, Cantón Desamparados, Provincia De San José
Medida445.0
Área (m²)445 m²
NorteRío Guatuso
SulGrupo Cedral S.A.
LesteCalle Publica con frente de 31.45 metros
OesteRío Guatuso
Detalhe completoNorte: Río Guatuso; Sur: Grupo Cedral S.A.; Este: Calle Publica con frente de 31.45 metros; Oeste: Río Guatuso.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
trasladada
Referência: 0353-00001437-01-0900-001
  • Cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará el 26 de agosto de 2026 a las 09:30 con base de 48750 USD.
  • De continuarse sin oferentes, el tercer remate se señalará el 08 de septiembre de 2026 a las 09:30 con base de 16250 USD.
Nº do processo26-001997-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)PAI LING LIN KAO
RéuKATTYA PATRICIA MARIN ABARCA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizYanin Argerie Torrentes Avila
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de mayo del año 2026
Data2026-05-04

Edicto de remate hipotecario: base 65,000 USD; finca en San José, Desamparados, San Miguel; matrícula 437094; terreno con una casa de habitación y un local comercial; colindancias: norte Río Guatuso; sur Grupo Cedral S.A.; este calle pública con frente de 31.45 m; oeste Río Guatuso; área 445.0 m2; primera subasta 18-08-2026 a las 09:30; segundo remate 26-08-2026 a las 09:30 con base de 48,750 USD; tercer remate 08-09-2026 a las 09:30 con base de 16,250 USD; expediente 26-001997-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; referencia 2026195954; publicación 1 de 2; juez Yanin Argerie Torrentes Avila.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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