Ativo

Terreno agrícola de 1.000 m² em Pérez Zeledón, San José

location_onSan José, Pérez Zeledón, San Isidro De El General
Matrícula 0654850Processo 26-002016-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 13 de out. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,29× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de setembro de 2026
25 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 23.000.000
VEINTITRÉS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
05 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 17.250.000
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 5.750.000
CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.000.000
Depósito para participar₡ 11.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.250.000
Depósito para participar₡ 8.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pérez Zeledón · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 119-01-U19 · Ceniza
Terreno de 1,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.000.000
0,29×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 71% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de set. de 2026
₡23.000.000· ₡23.000/m²1,15×
2º leilão5 de out. de 2026
₡17.250.000· ₡17.250/m²0,86×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0654850
Fração001
Tipoterreno de pasto
Planta cadastralSJ-1728083-2014
ProvínciaSan José
CantãoPérez Zeledón
DistritoSan Isidro De El General
Localização completaDistrito 1-San Isidro De El General, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia San José
MedidaMIL METROS CUADRADOS
Área (m²)1,000 m²
NorteRESTO DE LUIS FERNANDO CERVANTES GAMBOA
SulJOSE CERVANTES OCAMPO
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20.83 METROS
OesteJOSE HENRY HENRY
Detalhe completoNORTE RESTO DE LUIS FERNANDO CERVANTES GAMBOA; SUR JOSE CERVANTES OCAMPO; ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 20.83 METROS; OESTE JOSE HENRY HENRY
HipotecasHIPOTECAS CITADAS: 2016-563624-01-0001-001; 2016-591054-01-0001-001
  • Expediente: EXP 26-002016-1200-CJ.
  • Referencia N°: 2026204836; publicación 1 de 2.
  • Remate de finca matrícula 654850, distrito 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, cantón 19-PÉREZ ZELEDÓN, San José.
  • Propiedad: terreno de pasto; plano SJ-1728083-2014.
  • Base de remate: 23,000,000 CRC; primera subasta 25-09-2026 a las 08:30.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN contra ANTHONY JACOB VARGAS VARGAS EXP:26-002016-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
  • Pago mediante cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-002016-1200-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN
RéuANTHONY JACOB VARGAS VARGAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur, Costa Rica
JuizCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emOcho horas con dieciocho minutos del veintitrés de julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-23

Edicto de remate judicial hipotecario. Se remata una finca en San José, Pérez Zeledón (San José) matrícula 654850, derecho 001, terreno de pasto, ubicado en Distrito 1-San Isidro de El General, Cantón 19-Pérez Zeledón. Plan SJ-1728083-2014. Primera subasta 25-09-2026 a las 08:30, segunda 05-10-2026 a las 08:30 y tercera 13-10-2026 a las 08:30, con base inicial 23,000,000 CRC y porcentajes 100%, 75%, 25% del original. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Municipalidad de Pérez Zeledón y Anthony Jacob Vargas Vargas, EXP:26-002016-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur.

  • Notas al margen: Dos publicaciones del edicto.
  • Cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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