edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002020-1200-CJ
SAN JOSE, PEREZ ZELEDON, RIO NUEVO
Precio Base (1º Remate) CRC 100,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002020-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE PEREZ ZELEDON
DemandadoLISARACHI S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de la Zona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 100,000,000
CIEN MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
treinta de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 75,000,000
SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
ocho de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 734520
Finca / Matrícula0734520
PartidoLISARACHI S.A.
Derecho000
Tipoterreno de potrero
Plano Catastrado100442332022
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSE
CantónPEREZ ZELEDON
DistritoRIO NUEVO
Ubicación CompletaDistrito 10-Río Nuevo, Cantón Pérez Zeledón, Provincia de San José
Medida442,800 m2
Área (m²)442,800 m²
Linderos
NorteCALLE PÚBLICA
SurEDUARDO RODRIGUEZ CALVO Y WILBA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA
EsteEDUARDO ANTONIO RODRÍGUEZ CALVO
OesteBERTILIO RIVERA RIVERA
Detalle CompletoNorte: Calle Pública; Sur: Eduardo Rodríguez Calvo y Wilba del Sur Sociedad Anónima; Este: Eduardo Antonio Rodríguez Calvo; Oeste: Bertilio Rivera Rivera
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidumbres
Aguas Pluviales
servidumbre de aguas pluviales
Cita: 2016-70203-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Matrícula 734520, finca en San José, terreno de potrero, 442,800 m2.
- Base: 100 millones de CRC; reservas por Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos (citas 308-06846-01-0003-001) y servidumbre de aguas pluviales (cita 2016-70203-01-0001-001).
- Ubicación: Distrito 10-Río Nuevo, Cantón 19-Pérez Zeledón, Provincia de San José.
Condiciones del Remate
- Pago de almoneda: si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Si no hay postores, segundo remate se efectuará a las ocho horas del treinta de septiembre de dos mil veintiséis con base de setenta y cinco millones de colones (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, tercer remate se señalan las ocho horas del ocho de octubre de dos mil veintiséis con base de veinticinco millones de colones (25% de la base original).
Emisión
JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-23
Resumen
Edicto de remate en un proceso de ejecución hipotecaria de la Municipalidad de Pérez Zeledón contra LISARACHI S.A. para una finca en San José, matrícula 734520, con base inicial de 100 millones de CRC y reservas legales; remates programados para 22-09-2026 (100%), 30-09-2026 (75%), 08-10-2026 (25%).
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIEN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 308-06846-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2016-70203-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número setecientos treinta y cuatro mil quinientos veinte, derecho cero cero cero, la cual es terreno DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 10-RIO NUEVO, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR EDUARDO RODRIGUEZ CALVO Y WILBA DEL SUR SOCIEDAD ANONIMA; al ESTE EDUARDO ANTONIO RODRIGUEZ CALVO y al OESTE BERTILIO RIVERA RIVERA. MIDE: CUATROCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PEREZ ZELEDON contra LISARACHI S.A. EXP:26-002020-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del veintitrés de Julio del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205119, publicación número: 1 de 2