edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-002024-1200-CJ

location_onSan José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Precio Base (1º Remate) CRC 11,088,000
description Finca: 0631303
square_foot Área: 200 m²
gavel Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-002024-1200-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGrupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Préstamo
DemandadoYENDRY JEANNETTE AGUERO ROJAS
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial, Zona Sur, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today September 30, 2026
treinta de setiembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
CRC 11,088,000
BASE DE ONCE MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 8, 2026
ocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
CRC 8,316,000
BASE DE OCHO MILLONES TRESCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 16, 2026
dieciséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
CRC 2,772,000
DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA DOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca matrícula 631303-000

Finca / Matrícula0631303
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado SJ1530194-2011

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Ubicación CompletaDistrito 3 - Daniel Flores, Cantón 19 Pérez Zeledón, Provincia de San José
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²

crop_free Linderos

NorteGIRO CRUZ S.A.
SurGIRO CRUZ S.A.
EsteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 8 METROS
OesteJOSÉ ROJAS CRUZ
Detalle CompletoN: GIRO CRUZ S.A.; S: GIRO CRUZ S.A.; E: CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 8 METROS; W: JOSÉ ROJAS CRUZ

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

checklist Condiciones del Remate

  • De no haber postores, se procederá al segundo remate el 8 de octubre de 2026 a las 15:00 con base de 8,316,000 CRC (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, el tercer remate se fijará el 16 de octubre de 2026 a las 15:00 con base de 2,772,000 CRC (25% de la base original).

person Emisión

JuezCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enquince horas con nueve minutos del veintidós de Julio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-07-22

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario para la finca inscrita en San José, matrícula 631303-000, plan SJ1530194-2011, Distrito 3 Daniel Flores, Cantón Pérez Zeledón, San José. Base inicial de 11,088,000 CRC; remates programados para 30/09/2026, 08/10/2026 y 16/10/2026. Expediente 26-002024-1200-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Publicaciones Nº 2026204657, 1 de 2.

note Notas Generales

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 631303–000, plano SJ1530194-2011, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3- DANIEL FLORES, CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE GIRO CRUZ S.A.; al SUR GIRO CRUZ S.A.; al ESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 8 METROS y al OESTE JOSÉ ROJAS CRUZ.- MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra YENDRY JEANNETTE AGUERO ROJAS EXP:26-002024-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con nueve minutos del veintidós de Julio del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026204657, publicación número: 1 de 2
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