Active

Farmland (1,358 m²) in Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Grecia
Property no. 0463028Case 26-002067-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Oct 8, 2026, 10:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.33× the tax value
Land ≈ ₡4.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 22, 2026
diez horas treinta minutos del veintidós de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 30, 2026
diez horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 8, 2026
diez horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡6,000,000
Deposit to bid₡3,000,000
2nd Auction
Base price₡4,500,000
Deposit to bid₡2,250,000
3rd Auction
Base price₡1,500,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Grecia · values from 2023
₡3,330/m²
Zone 203-01-R12 · Rincón
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡3,330/m² (203-01-R12) and urban ₡40,000/m² (203-01-U12 · de Arias). The rural value is shown because the land (1,358 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,358 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,522,140
0.33×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 67% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 22, 2026
₡6,000,000· ₡4,418/m²1.33×
2nd auctionSep 30, 2026
₡4,500,000· ₡3,314/m²1.00×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
picture_as_pdf View the Grecia value map (PDF · ONT, 2023)

The tax-assessed value is the one the Ministry of Finance (Hacienda) uses for property tax, and it is usually below market price: use it as a reference floor, not as an appraisal. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

Property / Registration No.0463028
Share000
TypeTERRENO DE CAFÉ
Cadastral Survey PlanA-1344900-2009
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictGrecia
Full LocationDistrito 1-Grecia, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
SizeMIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS
Area (m²)1,358 m²
NorthNORTE: ALEJANDRO BRENES CUBERO
SouthSUR: SERVIDUMBRE DE PASO CON 6 METROS DE ANCHO Y FRENTE A ELLA DE 8 METROS
EastESTE: EDGAR ZELEDÓN PORRA
WestOESTE: GERARDO RODRÍGUEZ CAMPOS
Full DetailNorte: Alejandro Brenes Cubero; Sur: servidumbre de paso con 6 m de ancho y frente a ella 8 m; Este: Edgar Zeledón Porra; Oeste: Gerardo Rodríguez Campos. Área: 1,358 m2.

Easements

SERVIDUMBRE DE PASO
Con 6 metros de ancho y frente a la finca de 8 metros
Citation: Citas: 2010-93511-01-0002-001
  • Citas: 2010-93511-01-0002-001
  • Notificación de pago con cheque certificado a favor del despacho.
  • Se establecen tres remates: 22/09/2026 a las 10:30 con base 6,000,000 CRC; 30/09/2026 a las 10:30 con base 4,500,000 CRC (75% del original); 08/10/2026 a las 10:30 con base 1,500,000 CRC (25% del original).
Case Number26-002067-1204-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffEDGARDO GERARDO GONZALEZ CASTRO
DefendantJAIME ALONSO ZELEDÓN GONZALEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Court LocationGrecia, Alajuela, Costa Rica
JudgeHeiner Eduardo Baltodano Solís
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inocho horas con cuarenta minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiséis
Date2026-08-24

Edicto de remate hipotecario en Grecia, Alajuela. Base de remate: 6,000,000 CRC. Finca matrícula 463028-000, naturaleza Terreno de Café, ubicacion Distrito 1-Grecia, Cantón 3-Grecia, Provincia de Alajuela. Linderos: Norte: Alejandro Brenes Cubero; Sur: servidumbre de paso de 6 m de ancho y frente de 8 m; Este: Edgar Zeledón Porra; Oeste: Gerardo Rodríguez Campos. Área: 1,358 m2. Plan: A-1344900-2009. Fechas de remate: 22/09/2026 a las 10:30 (base 6,000,000 CRC); 30/09/2026 a las 10:30 (base 4,500,000 CRC); 08/10/2026 a las 10:30 (base 1,500,000 CRC). Notas sobre cheques y publicación. Proceso: Ejecución Hipotecaria de Edgar G. González Castro contra Jaime Zeledón González. EXP 26-002067-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Hora de emisión: 08:40 del 24 de agosto de 2026. Juez: Heiner Baltodano Solís.

  • Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map