Activo

Finca filial de 160 m² en Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Grecia
Finca 0153342Expediente 26-002068-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Próximo: 1º Rematemar, 27 oct 2026, 10:30 a. m. · faltan 11 días
Precio base₡14 778 927,87Depósito: ₡7 389 463,94
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,23× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
Próximo
calendar_today 27 de octubre de 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡14 778 927,87
CATORCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 4 de noviembre de 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡11 084 195,9
ONCE MILLONES OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 12 de noviembre de 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡3 694 731,97
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡14 778 928
Depósito para participar₡7 389 464
2º Remate
Base₡11 084 196
Depósito para participar₡5 542 098
3º Remate
Base₡3 694 732
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡75 000/m²
Zona 203-01-U21 · Condominio Colinas Del Poró
Terreno de 160 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 000 000
1,23×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 23 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remate4 nov 2026
₡11 084 196· ₡69 276/m²0,92×
3.º remate12 nov 2026
₡3 694 732· ₡23 092/m²0,31×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0153342
Partido<UNKNOWN>
Derecho000
TipoTERRENO FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 36 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Plano CatastradoA-1920647-2016
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoGrecia
Ubicación CompletaDistrito 1-Grecia, Cantón 3-Grecia, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO SESENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)160 m²
NorteCALLE 2
SurFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 41
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 37
OesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 35
Detalle Completoal NORTE CALLE 2; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 41; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 37 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 35
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 325-07437-01-0002-001
  • En caso de no haber postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate
  • En caso de continuar sin oferentes, se efectuará el tercer remate
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Expediente26-002068-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
DemandadoGRETHEL MOREIRA AGUILAR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
JuezDiana Vanessa Castillo Peréz
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enquince horas con diez minutos del siete de Octubre del dos mil veintiseis
Fecha2026-10-07

Edicto de remate judicial de una finca filial primaria individualizada número 36 en Grecia, Alajuela, con base de ¢14.778.927,87, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre trasladada. Se efectuarán tres remates en octubre y noviembre de 2026. El proceso es de ejecución hipotecaria interpuesto por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GRETHEL MOREIRA AGUILAR.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho

article Texto Original del Edicto

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