edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002070-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, La Fortuna
Precio Base (1º Remate) $250,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 9, 2026
nueve de octubre de dos mil veintiséis
08:00
$250,000
US$250,000.00
100% del avalúo
2º Remate
October 19, 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
08:00
$187,500
US$187,500.00
75% del avalúo
3º Remate
October 27, 2026
veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
08:00
$62,500
US$62,500.00
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0401251
Derecho000
Tipoterreno de potrero
Plano CatastradoA-1047623-2006
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoLa Fortuna
Ubicación CompletaDistrito La Fortuna, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela
MedidaDIEZ MIL VEINTE METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)10,020.3 m²
Linderos
NortePILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA
SurPILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA
EstePILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteCALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 132,53 METROS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE, PILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA; SUR, PILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA; ESTE, PILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA; OESTE, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 132,53 METROS
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesRESERVAS Y RESTRICCIONES
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: citas 481-14658-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Plano: A-1047623-2006
- Referencia N°: 2026207331
- Base original USD 250,000
Condiciones del Remate
- Se paga con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente26-002070-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A.
DemandadoTORIO S.A.
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enocho horas con treinta y siete minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-13
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en Alajuela (San Carlos, La Fortuna), matrícula 401251-000, terreno de potrero. Base US$250,000,00, sujeto a reservas y restricciones, con servidumbre de paso y reservas forestales. Finca a rematar en proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Promerica de Costa Rica S.A. (actor) y Torio S.A. (demandado). Exp: 26-002070-1202-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Alajuela. Subastas programadas: 9-Oct-2026 (100%), 19-Oct-2026 (75%), 27-Oct-2026 (25%). Emisión del edicto: 13-08-2026, 08:37. Juez Hellen Gutierrez Desanti.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A. contra TORIO S.A.
- Plano: A-1047623-2006
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL DÓLARES MONEDA DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (US$250.000,00), libre de gravámenes hipotecarios pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, citas 394-01427-01-0801-001, RESERVAS LEY FORESTAL, citas 394-01427-01-0901-001, y SERVIDUMBRE DE PASO, citas 481-14658-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 401251 - 000, la cual es terreno de potrero. SITUADA EN EL DISTRITO 7 - LA FORTUNA, CANTÓN 10 - SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, PILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA; SUR, PILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA; ESTE, PILATUS SOCIEDAD ANÓNIMA; OESTE, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE DE 132,53 METROS. MIDE: DIEZ MIL VEINTE METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1047623-2006. Para tal efecto, se señalan las ocho horas del nueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES MONEDA DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (US$187.500,00) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES MONEDA DE CURSO LEGAL DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (US$62.500,00) (25% de la base original). NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO PROMERICA DE COSTA RICA S.A. contra TORIO S.A. EXP:26-002070-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y siete minutos del trece de Agosto del dos mil veintiséis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026207331, publicación número: 1 de 2