Ativo

Imóvel com construção de 76 m² em Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Abajo

Matrícula 0520797Processo 26-002072-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)

Próximo: 1º leilãoter., 3 de nov. de 2026, 14:30 · faltam 18 dias

Lance mínimo₡ 60.745.000Depósito: ₡ 30.372.500

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 3 de novembro de 2026

tres de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30

schedule catorce horas treinta minutos

₡ 60.745.000

SESENTA MILLONES SETECIENTA CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 11 de novembro de 2026

once de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30

schedule catorce horas treinta minutos

₡ 45.558.750

CUARENTA Y CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 19 de novembro de 2026

diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30

schedule catorce horas treinta minutos

₡ 15.186.250

QUINCE MILLONES CIENTO OCHENTA SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 60.745.000

Depósito para participar₡ 30.372.500

2º leilão

Lance mínimo₡ 45.558.750

Depósito para participar₡ 22.779.375

3º leilão

Lance mínimo₡ 15.186.250

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Imóvel nº 2 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 3 de novembro de 2026

tres de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30

schedule catorce horas treinta minutos

₡ 60.745.000

SESENTA MILLONES SETECIENTA CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 11 de novembro de 2026

once de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30

schedule catorce horas treinta minutos

₡ 45.558.750

CUARENTA Y CINCUENTA MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 19 de novembro de 2026

diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis a las 14:30

schedule catorce horas treinta minutos

₡ 15.186.250

QUINCE MILLONES CIENTO OCHENTA SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 60.745.000

Depósito para participar₡ 30.372.500

2º leilão

Lance mínimo₡ 45.558.750

Depósito para participar₡ 22.779.375

3º leilão

Lance mínimo₡ 15.186.250

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada

Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze

account_balance Valor fiscal do terreno

account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.

home Imóvel nº 1 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

Matrícula (finca)0520797

Fração000

TipoTERRENO CON UN APARTAMENTO

Planta cadastralSJ-0166116-1994

place Localização e medida

ProvínciaSan José

CantãoDesamparados

DistritoSan Rafael Abajo

Localização completaDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José

MedidaSETENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS

Área (m²)76.4 m²

crop_free Limites

NorteNORTE: DANIA ISABEL CALDERÓN ESTRADA Y HENRY MARTÍN MARCHENA CONTRERAS

SulSUR: LOTIFICACIÓN ECHEVERRÍA LIMITADA

LesteESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 4 METROS 97 CENTÍMETROS

OesteOESTE: MARÍA VIRGINIA ESQUIVEL MUÑOZ

Detalhe completoNorte: Dania Isabel Calderón Estrada y Henry Martín Marchena Contreras; Sur: Lotificación Echeverría Limitada; Este: Calle Publica con un frente de 4 metros 97 centímetros; Oeste: María Virginia Esquivel Muñoz

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

visibility Observações detalhadas

Referencia N°: 2026212267
Publicación N°: 1 de 2
Plano SJ-0166116-1994

checklist Condições do leilão

Base de remate: libre de gravámenes hipotecarios
Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho

home Imóvel nº 2 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

Matrícula (finca)0520797

Fração000

TipoTERRENO CON UN APARTAMENTO

Planta cadastralSJ-0166116-1994

place Localização e medida

ProvínciaSan José

CantãoDesamparados

DistritoSan Rafael Abajo

Localização completaDistrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José

MedidaSETENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS

Área (m²)76.4 m²

crop_free Limites

NorteNORTE: DANIA ISABEL CALDERÓN ESTRADA Y HENRY MARTÍN MARCHENA CONTRERAS

SulSUR: LOTIFICACIÓN ECHEVERRÍA LIMITADA

LesteESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 4 METROS 97 CENTÍMETROS

OesteOESTE: MARÍA VIRGINIA ESQUIVEL MUÑOZ

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

visibility Observações detalhadas

Referencia N°: 2026212267
Publicación N°: 1 de 2
Plano SJ-0166116-1994

checklist Condições do leilão

Base de remate: libre de gravámenes hipotecarios
Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho

info Informações do processo

Nº do processo26-002072-1764-CJ

Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL

RéuÁLVARO JAVIER URBINA CÁCERES

TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)

Localização do tribunalSan José, Costa Rica

person Emissão

JuizSusana Murillo Alpízar

CargoJueza Tramitadora

Emitido em11 de setiembre del año 2026.

Data2026-09-11

summarize Resumo

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Álvaro Javier Urbina Cáceres, EXP:26-002072-1764-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Base inicial de 60,745,000 CRC, remates subsequentes con bases 45,558,750 CRC y 15,186,250 CRC. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Publicación N° 2026212267, 1 de 2.

note Notas gerais

La base de remate inicial es de 60,745,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios.
La finca objeto del remate es matrícula 520797, derecho 000, naturaleza: terreno con un apartamento, ubicada en Distrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 3-Desamparados, Provincia de San José.
Plano SJ-0166116-1994.
Se señalan las fechas y horas de los remates subsecuentes: segundo remate el 11 de noviembre de 2026 a las 14:30; tercer remate el 19 de noviembre de 2026 a las 14:30.
Notas: si se paga con cheque certificado, se debe emitir a favor del despacho.

article Texto original do edital

En este despacho, con una base de SESENTA MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF:1949-105-001 bajo las CITAS: 282-03000-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 520797, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO CON UN APARTAMENTO.- Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE DANIA ISABEL CALDERÓN ESTRADA Y HENRY MARTÍN MARCHENA CONTRERAS; al SUR LOTIFICACIÓN ECHEVERRÍA LIMITADA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 4 METROS 97 CENTÍMETROS y al OESTE MARÍA VIRGINIA ESQUIVEL MUÑOZ.- MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO:SJ-0166116-1994. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ÁLVARO JAVIER URBINA CÁCERES EXP:26-002072-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 11 de setiembre del año 2026. Licda. Susana Murillo Alpízar, Jueza Tramitadora.

Referencia N°: 2026212267, publicación número: 1 de 2

map Explorar mais imóveis no mapa

Imóvel nº 1 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

event Cronograma de leilões

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Imóvel nº 2 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

event Cronograma de leilões

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Dúvidas sobre este leilão?

map Localização no mapa

account_balance Valor fiscal do terreno expand_more

home Imóvel nº 1 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTOexpand_more

place Localização e medida expand_more

crop_free Limites expand_more

warning_amber Ônus e anotações expand_more

visibility Observações detalhadas expand_more

checklist Condições do leilão expand_more

home Imóvel nº 2 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTOexpand_more

place Localização e medida expand_more

crop_free Limites expand_more

warning_amber Ônus e anotações expand_more

visibility Observações detalhadas expand_more

checklist Condições do leilão expand_more

info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

account_balance Valor fiscal do terreno

home Imóvel nº 1 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

place Localização e medida

crop_free Limites

warning_amber Ônus e anotações

visibility Observações detalhadas

checklist Condições do leilão

home Imóvel nº 2 — Matrícula 520797, Derecho 000, Naturaleza: TERRENO CON UN APARTAMENTO

place Localização e medida

crop_free Limites

warning_amber Ônus e anotações

visibility Observações detalhadas

checklist Condições do leilão

info Informações do processo

person Emissão

summarize Resumo

note Notas gerais