Ativo

Terreno de 252 m² em Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Palmitos
Matrícula 0597882Processo 26-002073-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 15 de out. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,69× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
29 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 20.967.000
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
07 de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 15.725.250
QUINCE MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
15 de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 5.241.750
CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 20.967.000
Depósito para participar₡ 10.483.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.725.250
Depósito para participar₡ 7.862.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.241.750
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 206-08-U05 · San Roque
Terreno de 252 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.560.000
0,69×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 31% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de set. de 2026
₡20.967.000· ₡83.202/m²2,77×
2º leilão7 de out. de 2026
₡15.725.250· ₡62.402/m²2,08×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0597882
Fração000
Tipoterreno DE SOLAR
Planta cadastralA-2221934-2020
ProvínciaAlajuela
CantãoNaranjo
DistritoPalmitos
Localização completaDistrito 8-Palmitos, Cantón 6-Naranjo, Provincia Alajuela
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)252 m²
NorteLA TARQUEZA SOCIEDAD ANONIMA
SulSERVIDUMBRE DE PASO
LesteENTIMO CORRALES LOPEZ
OesteGIOVANNY CORRALES SALAZAR
Detalhe completoNorte: LA TARQUEZA SOCIEDAD ANONIMA; Sur: SERVIDUMBRE DE PASO; Este: ENTIMO CORRALES LOPEZ; Oeste: GIOVANNY CORRALES SALAZAR
Hipotecaslibre de gravámenes

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 2021-08879-01-0002-001
Referência: 2021-08879-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Citas: 2021-08879-01-0009-001
Referência: 2021-08879-01-0009-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citas: 2021-08879-01-0011-001
Referência: 2021-08879-01-0011-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra NISSIN ARLENY COLOMER ORTIZ EXP:26-002073-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-002073-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuNISSIN ARLENY COLOMER ORTIZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela
JuizPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y dos minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis.
Data2026-09-03

Edicto de remate judicial de finca ubicada en Alajuela (Distrito 8-Palmitos, Cantón 6-Naranjo). Matrícula 597882-000, terreno de solar, con servidumbres de paso, agua y líneas eléctricas; base inicial 20,967,000 CRC; remates secuentes a 15,725,250 CRC (75%) y 5,241,750 CRC (25%). Expediente 26-002073-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Publicación N° 2026209065, 1 de 2. Emisión 3 de septiembre de 2026, 11:42, a cargo de la jueza Patricia Eugenia Cedeño Leiton.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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