Ativo

Casa de 667 m² em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Pavones
Matrícula 0232385Processo 26-002080-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 27 de ago. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026 a las 15:30
schedule 15:30
₡ 2.680.520
DOS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026 a las 15:30
schedule 15:30
₡ 2.013.837,93
DOS MILLONES TRECE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026 a las 15:30
schedule 15:30
₡ 671.279,31
SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.680.520
Depósito para participar₡ 1.340.260
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.013.838
Depósito para participar₡ 1.006.919
3º leilão
Lance mínimo₡ 671.279
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 305-06-U02 · Reventazón
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (305-06-U02) e rural ₡325/m² (305-06-R02 · Río). Mostramos o valor urbano porque o terreno (667 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 667 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.004.000
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de ago. de 2026
₡2.680.520· ₡4.019/m²0,33×
2º leilão19 de ago. de 2026
₡2.013.838· ₡3.019/m²0,25×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0232385
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Planta cadastral314758902011
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoPavones
Localização completaDistrito 6-Pavones, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
MedidaSEISCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)667 m²
NorteEDUARDO LOAIZA ARAYA Y SERGIO LOAIZA ARAYA
SulSERGIO LOAIZA ARAYA
LesteCAMINO PUBLICO CON UN FRENTE DE 25M 38CM
OesteSERGIO LOAIZA ARAYA Y EDUARDO LOAIZA ARAYA
Detalhe completoNorte: Eduardo Loaiza Araya y Sergio Loaiza Araya; Sur: Sergio Loaiza Araya; Este: Camino Publico con un frente de 25m 38cm; Oeste: Sergio Loaiza Araya y Eduardo Loaiza Araya.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: CITAS: 276-00445-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: CITAS: 303-02663-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE PASO
REF: 1754 311 001
Referência: CITAS: 303-02663-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 518-09615-01-0004-001
  • Finca localizada en Cartago; incluye servidumbres registradas; base de remate establecida; tres rondas de remate programadas.
  • Cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-002080-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuIVANNIA MARIA QUIROS LOAIZA; JUAN PABLO SOLANO BRENES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em05 de junio del año 2026
Data2026-06-05

Edicto de remate para finca en Cartago, matrícula 232385-000, base 2,680,517.25 CRC, con servidumbres, en proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Ivannia Maria Quiros Loaiza y Juan Pablo Solano Brenes. Referencia N°: 2026200328, Publicación 1 de 2.

  • Se remata la finca en Cartago, matrícula 232385-000, terreno de solar con una casa.
  • La base de remate es de 2,680,517.25 CRC.
  • Notificación de servidumbres registradas: traslado y paso.
  • Notas sobre pago con cheque certificado a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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