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House (190 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Property no. 0296888Case 26-002089-1763-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Sep 28, 2026, 10:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.23× the tax value
Land ≈ ₡20.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 9, 2026
9 de septiembre de 2026
schedule 10:00
₡19,234,616.02
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECISÉIS CON DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 18, 2026
18 de septiembre de 2026
schedule 10:00
₡14,425,962.01
CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS CON UN CÉNTIMO
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 28, 2026
28 de septiembre de 2026
schedule 10:00
₡4,808,654
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡19,234,616
Deposit to bid₡9,617,308
2nd Auction
Base price₡14,425,962
Deposit to bid₡7,212,981
3rd Auction
Base price₡4,808,654
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡110,000/m²
Zone 101-11-U04 · Zorobarú
190 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡20,934,100
0.23×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 77% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 9, 2026
₡19,234,616· ₡101,070/m²0.92×
2nd auctionSep 18, 2026
₡14,425,962· ₡75,802/m²0.69×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0296888
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share000
TypeTERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN
Cadastral Survey Plan104459901982
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictSan Sebastián
Full LocationDistrito 11 San Sebastián, Cantón 01 San José, Provincia San José
Size190.31 m2
Area (m²)190.31 m²
NorthLOTE 45-C
SouthLOTE 47-C
EastAVENIDA 2DA
WestHACIENDA SAN SEBASTIÁN S.A.
Full DetailNORTE LOTE 45-C, SUR LOTE 47-C, ESTE AVENIDA 2DA, OESTE HACIENDA SAN SEBASTIÁN S.A.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationsservitud trasladada anotada

Easements

servitud trasladada
SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA AL TOMO: 0329, ASIENTO: 00016195, SECUENCIA: 01-0901-086
Citation: Tomo 0329, Asiento 00016195, Secuencia: 01-0901-086
  • Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, Costa Rica, en proceso de ejecución hipotecaria; servidumbre trasladada anotada.
  • Primer remate a las 10:00 horas del 9 de septiembre de 2026 con base de 19,234,616.02 CRC (100%).
  • Segundo remate a las 10:00 horas del 18 de septiembre de 2026 con base de 14,425,962.01 CRC (75%).
  • Tercer remate a las 10:00 horas del 28 de septiembre de 2026 con base de 4,808,654.00 CRC (25%).
Case Number26-002089-1763-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantWILLIE GERARDO SOLERA NAVARRO
CourtJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeMsc. Esteban Jesús Herrera Vargas
PositionJuez Tramitador
Issued in17 de julio de 2026
Date2026-07-17

Edicto de remate de finca en San José, Costa Rica, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra Willie Gerardo Solera Navarro; base de remate 19,234,616.02 CRC; servidumbre trasladada anotada; fechas de subasta: 9 Sep 2026 (primer remate), 18 Sep 2026 (segundo), 28 Sep 2026 (tercer).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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