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House (218 m²) in Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Mercedes
Property no. 0057951Case 26-002113-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Next: 1st AuctionTue, Nov 3, 2026, 10:00 AM · in 18 days
Base price₡16,487,000Deposit: ₡8,243,500
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
6.9× the tax value
Land ≈ ₡2.4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
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calendar_today November 3, 2026
3 de noviembre de 2026
schedule 10:00
₡16,487,000
DIECISEIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 11, 2026
11 de noviembre de 2026
schedule 10:00
₡12,365,250
DOCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 19, 2026
19 de noviembre de 2026
schedule 10:00
₡4,121,750
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTIÚN MIL SETECENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡16,487,000
Deposit to bid₡8,243,500
2nd Auction
Base price₡12,365,250
Deposit to bid₡6,182,625
3rd Auction
Base price₡4,121,750
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Guácimo · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡11,000/m²
Zone 706-02-U03 · Hacienda Finca Turrialba
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡11,000/m² (706-02-U03) and rural ₡1,150/m² (706-02-R03 · Barrio La Confianza Delicias). The urban value is shown because the land (218 m²) is closer to the typical lot in that zone.
218 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,398,000
6.88×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 588% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionNov 11, 2026
₡12,365,250· ₡56,721/m²5.16×
3rd auctionNov 19, 2026
₡4,121,750· ₡18,907/m²1.72×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0057951
Share000
TypeTERRENO NATURALEZA: SOLAR Y UNA CASA
Cadastral Survey Plan719270232016
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictMercedes
Full LocationDistrito 2-Mercedes, Cantón 6-Guácimo, Provincia De Limón
Size218 m2
Area (m²)218 m²
NorthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 13 METROS 03 CENTÍMETROS LINEALES
SouthDERECHO DE VIA FERREA CON UN FRENTE DE 12 METROS 97 CENTÍMETROS LINEALES
EastFEDEOCOMISO DE LA ESCUELA DE AGRICULTURA DE LA REGIÓN TROPICAL HUMEDA S.A.
WestASTRID SIDELY PÉREZ DÍAS
Full DetailNorte: Calle Publica (13m 3cm); Sur: Derecho de via férrea (12m 97cm); Este: Fedec...; Oeste: Astrid Sidely Pérez Díaz.
  • Base de remate inicial: 16,487,000 CRC.
  • Propiedad ubicada en Limón, matrícula 57951, derecho 000, NATURALEZA: SOLAR Y UNA CASA.
  • Ubicación: Distrito 2-Mercedes, Cantón 6-Guácimo, Provincia de Limón.
  • Expediente: 26-002113-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; Municipalidad de Guácimo.
  • Referencia de publicación: 2026208052; Publicación 1 de 2.
  • Notas: Cheque certificado a favor del despacho.
Case Number26-002113-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO
DefendantROXANA DEL CARMEN AGUILAR CALDERÓN
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón
JudgeLilliana Elisa Garro Sánchez
PositionJueza
Issued in28 de julio del año 2026
Date2026-07-28

Edicto de remate hipotecario por ejecución hipotecaria en Guácimo, Limón, finca del registro de Limón matrícula 57951, derecho 000, naturaleza SOLAR Y UNA CASA. Base de remate inicial de 16,487,000 CRC. Primer remate 03-11-2026 a las 10:00; segundo remate 11-11-2026 a las 10:00 (75% de la base original); tercer remate 19-11-2026 a las 10:00 (25% de la base original). Exp: 26-002113-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí, Municipalidad de Guácimo. Referencia de publicación N° 2026208052, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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