edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002119-1200-CJ
SAN JOSÉ, PÉREZ ZELEDÓN, DANIEL FLORES
Precio Base (1º Remate) CRC 16,350,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002119-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoKRISBEL DANIELA SALAZAR FUENTES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 7, 2026
ocho horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 16,350,000
DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 15, 2026
ocho horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 12,262,500
DOCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 23, 2026
ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 4,087,500
CUATRO MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en San José – terreno de repastos
Finca / Matrícula0695271
Derecho000
Tipoterreno de repastos
Plano Catastrado120305642018
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPÉREZ ZELEDÓN
DistritoDANIEL FLORES
Ubicación CompletaDistrito 03 Daniel Flores, Cantón 19 Pérez Zeledón, Provincia de San José
MedidaTRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)354 m²
Linderos
NorteEL BUFO DORADO S.A.
SurCALLE PUBLICA
EsteSERVIDUMBRE DE PASO
OesteEL BUFO DORADO S.A.
Detalle CompletoNORTE: EL BUFO DORADO S.A.; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO; OESTE: EL BUFO DORADO S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre de paso
Colindante con la finca
Observaciones Detalladas
- La finca tiene una matrícula de 695271-000 con derecho 000
- Mide 354 m2
- Ubicación: Distrito 03 Daniel Flores, Cantón 19 Pérez Zeledón, Provincia de San José
- Colindantes: Norte - El Bufo Dorado S.A.; Sur - Calle Pública; Este - Servidumbre de paso; Oeste - El Bufo Dorado S.A.
Emisión
JuezM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido enonce horas con cinco minutos del seis de agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-06
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, Pérez Zeledón, matrícula 695271-000, derecho 000, finca de repastos; proceso de ejecución hipotecaria entre Banco de Costa Rica y Krisbel Daniela Salazar Fuentes. Se establecen tres remates con bases progresivas; emisión el 6 de agosto de 2026; Jueza M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez.
Notas Generales
- Hora de emisión: 11:05 del 06 de agosto de 2026
- Se remata en el marco del Proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Krisbel Daniela Salazar Fuentes.
Texto Original del Edicto
Con la base de DIECISÉIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 695271-000, derecho 000, la cual es terreno DE REPASTOS. Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EL BUFO DORADO S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO y al OESTE :EL BUFO DORADO S.A. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra KRISBEL DANIELA SALAZAR FUENTES EXP:26-002119-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: once horas con cinco minutos del seis de agosto del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026206728, publicación número: 1 de 2