edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002120-1209-CJ
Limón, Guácimo, Guácimo
Precio Base (1º Remate) CRC 53,653,200
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002120-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO
DemandadoJESSICA FABIANA MORA SÁNCHEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
September 21, 2026
veintiún de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 53,653,200
CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 29, 2026
veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 40,239,900
CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 13,433,000
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CIENTO NOVENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 86680 - Finca en Guácimo (Limón), TERRENO DE POTRERO
Finca / Matrícula0086680
PartidoMUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO
Derecho000
TipoTERRENO DE POTRERO
Plano Catastrado705624371999
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoGuácimo
Ubicación CompletaDistrito 1 Guácimo, Cantón Guácimo, Provincia Limón
MedidaDOS MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,829.49 m²
Linderos
NorteNORTE RAFAEL HERNÁNDEZ GONZÁLEZ
SurLOTES SEGREGADOS, JESSICA FABIANA MORA SÁNCHEZ, EDWIN GERARDO MORA SÁNCHEZ, BRAULIO CHÁVEZ MORA, DAUREN MAURICIO CHÁVEZ MORA
EsteLOTE SEGREGADO DE BRAULIO CHÁVEZ MORA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: Rafael Hernández González; Sur: lotes segregados (Jessica FabiAna Mora Sánchez, Edwin Gerardo Mora Sánchez, Braulio Chávez Mora, DaureN Mauricio Chávez Mora); Este: lote segregado de Braulio Chávez Mora; Oeste: calle pública.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA
Observaciones Detalladas
- La finca está ubicada en Distrito 1-Guácimo, Cantón Guácimo, Limón; mide 2829.49 m2; colinda al norte con Rafael Hernández González; al sur con lotes segregados y personas; al este con lote segregado de Braulio Chávez Mora; al oeste con calle pública.
- Con hipoteca vigente como gravamen; matrícula 86680; base de subasta original 53,653,197.43 CRC.
Condiciones del Remate
- Las bases de las subastas pueden ser modificadas en las sucesivas remates conforme a la ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Este remate se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de MUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO contra JESSICA FABIANA MORA SANCHEZ (EXP: 26-002120-1209-CJ).
Emisión
JuezEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en16 de junio del año 2026
Fecha2026-06-16
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en Limón, distrito Guácimo, Cantón Guácimo, en proceso de ejecución hipotecaria contra Jessica Fabiana Mora Sánchez; base de subasta inicial 53,653,197.43 CRC; primeras subastas programadas para 21/09/2026, 29/09/2026 y 07/10/2026; notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO contra JESSICA FABIANA MORA SANCHEZ EXP:26-002120-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2017-88005-01-0002-001, FAJA DE TERRENOREF: 1787 592 001 CITAS: 320-10193-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-10193-010902-001, PROHIBICIONES REF: 1787 592 002 CITAS: 320-10193-01-0903-001, sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ochenta y seis mil seiscientos ochenta, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 1-GUÁCIMO, CANTÓN 6 GUÁCIMO, de la provincia de Limón.- COLINDA: al NORTE RAFAEL HERNÁNDEZ GONZÁLEZ; al SUR LOTES SEGREGADOS, JESSICA FABIANA MORA SÁNCHEZ, EDWIN GERARDO MORA SÁNCHEZ, BRAULIO CHÁVEZ MORA, DAUREN MAURICIO CHÁVEZ MORA; al ESTE LOTE SEGREGADO DE BRAULIO CHÁVEZ MORA y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE GUÁCIMO contra JESSICA FABIANA MORA SANCHEZ EXP:26-002120-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 16 de junio del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202520, publicación número: 1 de 2