Actif

Terrain de 168 m² à Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Chacarita
Propriété n° 0147721Dossier 26-002159-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prochaine : 1re enchèrelun. 2 nov. 2026, 15:30 · dans 17 jours
Mise à prix8 843 986 ₡Dépôt : 4 421 993 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
7,5× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 2 novembre 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
8 843 986 ₡
OCHO MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
del diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
6 632 989,5 ₡
SEIS MILLONES SEISCIENTO TREINTA Y DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 18 novembre 2026
del dieciocho de noviembre de dos mil veintiseis
schedule quince horas treinta minutos
2 210 100 ₡
DOS MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTA SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix8 843 986 ₡
Dépôt de garantie4 421 993 ₡
2e enchère
Mise à prix6 632 990 ₡
Dépôt de garantie3 316 495 ₡
3e enchère
Mise à prix2 210 100 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Puntarenas · valeurs de mai 2018
history Cette carte des valeurs date de mai 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡7 000/m²
Zone 601-12-U14 · Fray Casiano Norte
Terrain de 168 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 177 820
7,51×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 651 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère10 nov. 2026
₡6 632 990· ₡39 421/m²5,63×
3e enchère18 nov. 2026
₡2 210 100· ₡13 135/m²1,88×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0147721
Province du registrePropiedad a nombre de la causa
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralP-0876128-2003
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictChacarita
Emplacement completDistrito 12-Chacarita, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Superficie168.26 m2
Surface (m²)168.26 m²
NordMARITZA TORRES VALLEJOS
SudCALLE PUBLICA
EstCARLOS VILLAREAL VENEGAS
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: al NORTE MARITZA TORRES VALLEJOS; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CARLOS VILLAREAL VENEGAS y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
  • Edicto informa pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se remata porOrdenarse en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra EDITH ROSA MARIA ARIAS LEANDRO EXP:26-002159-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • Si no hay postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate a las 15:30 del 10 de noviembre de 2026 con base de 6,632,989.50 CRC.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 15:30 del 18 de noviembre de 2026 con base de 2,210,096.50 CRC.
N° de dossier26-002159-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS
DéfendeurEDITH ROSA MARIA ARIAS LEANDRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
JugeAnny Hernández Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdiez horas con trece minutos del tres de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-03

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas. Finca matrícula 147721-000, terreno para construir, 168.26 m2, plano P-0876128-2003. Primer remate el 2-nov-2026 a las 15:30 con base 8,843,986 CRC; segund o remate 10-nov-2026 a las 15:30 con base 6,632,989.50 CRC; tercer remate 18-nov-2026 a las 15:30 con base 2,210,096.50 CRC. Exp: 26-002159-1207-CJ, Municipalidad de Puntarenas contra Edith Rosa Maria Arias Leandro. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Fecha de emisión y juez: 3-ago-2026, 10:13, Anny Hernández Monge.

  • Remate de la finca del partido de Puntarenas, matrícula 147721-000; terreno para construir; 168.26 m2; plano P-0876128-2003.
  • Pago por cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte