Ativo

Terreno de 168 m² em Puntarenas, Puntarenas

location_onPuntarenas, Puntarenas, Chacarita
Matrícula 0147721Processo 26-002159-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º leilãoseg., 2 de nov. de 2026, 15:30 · faltam 17 dias
Lance mínimo₡ 8.843.986Depósito: ₡ 4.421.993
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
7,5× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 2 de novembro de 2026
dos de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 8.843.986
OCHO MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de novembro de 2026
del diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 6.632.989,5
SEIS MILLONES SEISCIENTO TREINTA Y DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de novembro de 2026
del dieciocho de noviembre de dos mil veintiseis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 2.210.100
DOS MILLONES DOSCIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTA SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.843.986
Depósito para participar₡ 4.421.993
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.632.990
Depósito para participar₡ 3.316.495
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.210.100
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 601-12-U14 · Fray Casiano Norte
Terreno de 168 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.177.820
7,51×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 651% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão10 de nov. de 2026
₡6.632.990· ₡39.421/m²5,63×
3º leilão18 de nov. de 2026
₡2.210.100· ₡13.135/m²1,88×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0147721
Província do registroPropiedad a nombre de la causa
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-0876128-2003
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoChacarita
Localização completaDistrito 12-Chacarita, Cantón 1-Puntarenas, Provincia De Puntarenas
Medida168.26 m2
Área (m²)168.26 m²
NorteMARITZA TORRES VALLEJOS
SulCALLE PUBLICA
LesteCARLOS VILLAREAL VENEGAS
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE MARITZA TORRES VALLEJOS; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CARLOS VILLAREAL VENEGAS y al OESTE CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
  • Edicto informa pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se remata porOrdenarse en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra EDITH ROSA MARIA ARIAS LEANDRO EXP:26-002159-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • Si no hay postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate a las 15:30 del 10 de noviembre de 2026 con base de 6,632,989.50 CRC.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 15:30 del 18 de noviembre de 2026 con base de 2,210,096.50 CRC.
Nº do processo26-002159-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS
RéuEDITH ROSA MARIA ARIAS LEANDRO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizAnny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con trece minutos del tres de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-03

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas. Finca matrícula 147721-000, terreno para construir, 168.26 m2, plano P-0876128-2003. Primer remate el 2-nov-2026 a las 15:30 con base 8,843,986 CRC; segund o remate 10-nov-2026 a las 15:30 con base 6,632,989.50 CRC; tercer remate 18-nov-2026 a las 15:30 con base 2,210,096.50 CRC. Exp: 26-002159-1207-CJ, Municipalidad de Puntarenas contra Edith Rosa Maria Arias Leandro. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Fecha de emisión y juez: 3-ago-2026, 10:13, Anny Hernández Monge.

  • Remate de la finca del partido de Puntarenas, matrícula 147721-000; terreno para construir; 168.26 m2; plano P-0876128-2003.
  • Pago por cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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