Ativo

Terreno de 195 m² em Montes De Oro, Puntarenas

location_onPuntarenas, Montes De Oro, Miramar
Matrícula 0248829Processo 26-002190-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 1º leilãoseg., 16 de nov. de 2026, 13:20 · faltam 31 dias
Lance mínimo₡ 32.572.000Depósito: ₡ 16.286.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
12,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 16 de novembro de 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas veinte minutos
₡ 32.572.000
TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de novembro de 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas veinte minutos
₡ 24.429.000
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTINUEVE MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de dezembro de 2026
tres de diciembre de dos mil veintiséis
schedule trece horas veinte minutos
₡ 8.143.000
OCHO MILLONES CIENTO CUARENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 32.572.000
Depósito para participar₡ 16.286.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.429.000
Depósito para participar₡ 12.214.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.143.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Montes de Oro · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡13.500/m²
Zona 604-01-U11 · Zagala Vieja
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡13.500/m² (604-01-U11) e rural ₡800/m² (604-01-R11 · Río Seco). Mostramos o valor urbano porque o terreno (195 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 195 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.632.500
12,37×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 1137% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão24 de nov. de 2026
₡24.429.000· ₡125.277/m²9,28×
3º leilão3 de dez. de 2026
₡8.143.000· ₡41.759/m²3,09×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0248829
Fração001 y 002
TipoTerreno de solar
Planta cadastral623143032021
ProvínciaPuntarenas
CantãoMontes De Oro
DistritoMiramar
Localização completaDistrito Miramar, Cantón Montes De Oro, Provincia Puntarenas
Medida195 m2
Área (m²)195 m²
NorteNORTE IDENTIFICADOR PREDIAL 60401024668800
SulSUR CALLE PÚBLICA FRENTE 10.58 METROS LINEALES
LesteESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 6040102224400
OesteOESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 60401024668800
Detalhe completoNORTE IDENTIFICADOR PREDIAL 60401024668800; SUR CALLE PÚBLICA FRENTE 10.58 METROS LINEALES; ESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 6040102224400; OESTE IDENTIFICADOR PREDIAL 60401024668800
  • Matrícula 248,829; derechos 001 y 002.
  • La almoneda se realizará con base en las subastas descritas; los interesados deben cumplir con las instrucciones de pago.
  • Remate conforme a lo establecido en la ejecución hipotecaria.
Nº do processo26-002190-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuDAYLA MARCELA MESEN HERRERA; ORLANDO SUAREZ VILLALOBOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLic. Douglas Quesada Zamora
CargoJuez Coordinador
Emitido emdiez horas con diecisiete minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiséis
Data2026-08-18

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas, Distrito Miramar, Cantón Montes de Oro, Puntarenas; matrícula 248,829, derechos 001 y 002; solar; base 32,572,000 CRC; primeros remates 16-11-2026 a las 13:20, 24-11-2026 a las 13:20 y 03-12-2026 a las 13:20; expediente 26-002190-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; juez Lic. Douglas Quesada Zamora.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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