Active

House (1,048 m²) in Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, San José
Property no. 0535860Case 26-002210-1204-CJJuzgado de Cobro de Grecia
Next: 2nd AuctionWed, Oct 21, 2026, 8:30 AM · in 5 days
Base price₡37,837,536.88Deposit: ₡18,918,768.44
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.03× the tax value
Land ≈ ₡36.7 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 13, 2026
08:30 del 13 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡50,450,049.17
CINCUENTA MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL CUARENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
Next
calendar_today October 21, 2026
08:30 del 21 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡37,837,536.88
75% de la base original
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 29, 2026
08:30 del 29 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡12,612,512.29
12,612,512.29 CRC
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡50,450,049
Deposit to bid₡25,225,025
2nd Auction
Base price₡37,837,537
Deposit to bid₡18,918,768
3rd Auction
Base price₡12,612,512
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Grecia · values from 2023
₡35,000/m²
Zone 203-03-U04 · Guayabal
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡35,000/m² (203-03-U04) and rural ₡1,800/m² (203-03-R04 · Calle). The urban value is shown because the land (1,048 m²) is closer to the typical lot in that zone.
1,048 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡36,680,000
1.03×
Equal to the tax-assessed value
The 2nd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionOct 13, 2026
₡50,450,049· ₡48,139/m²1.38×
3rd auctionOct 29, 2026
₡12,612,512· ₡12,035/m²0.34×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
picture_as_pdf View the Grecia value map (PDF · ONT, 2023)

The tax-assessed value is the one the Ministry of Finance (Hacienda) uses for property tax, and it is usually below market price: use it as a reference floor, not as an appraisal. Órgano de Normalización Técnica (ONT), Ministerio de Hacienda.

Property / Registration No.0535860
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanA-2300031-2021
ProvinceAlajuela
CantonGrecia
DistrictSan José
Full LocationDistrito 03 San José, Cantón 03 Grecia, Provincia De Alajuela
Sizemil cuarenta y ocho metros cuadrados
Area (m²)1,048 m²
NorthCARLOS ALBERTO, VANESSA, JOSE RAUL Y EDUARDO TODOS BOLAÑOS ROJAS
SouthCARLOS ALBERTO BOLAÑOS ROJAS
EastADELITA ALPIZAR RODRÍGUEZ
WestCALLE PUBLICA CON UN FTE DE 15 METROS 87 CENTÍMETROS
Full DetailNorte: CARLOS ALBERTO, VANESSA, JOSE RAUL Y EDUARDO TODOS BOLAÑOS ROJAS; Sur: CARLOS ALBERTO BOLAÑOS ROJAS; Este: ADELITA ALPIZAR RODRÍGUEZ; Oeste: CALLE PUBLICA CON UN FTE DE 15 METROS 87 CENTÍMETROS
  • Mide 1048 m2.
  • NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto debe realizarse dos veces; la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha de subasta.
Case Number26-002210-1204-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DefendantJEAN PAULE ARAYA ELIZONDO
CourtJuzgado de Cobro de Grecia
Court LocationGrecia, Alajuela, Costa Rica
JudgeHeiner Eduardo Baltodano Solís
PositionJuez Decisor
Issued incatorce horas con uno minutos del ocho de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-08

Edicto de remate en ejecución hipotecaria de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra JEAN PAULE ARAYA ELIZONDO. Finca en Alajuela, Grecia (provincia), matrícula 535860-000. Base de subasta: 50,450,049.17 CRC. Remates programados para 13 oct 2026, con posibles remates subsecuentes. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces. Expediente EXP:26-002210-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Fecha de emisión: 08 set. 2026, hora 14:01, Juez Heiner E. Baltodano Solís.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 14:01 del 08/09/2026.
  • Remate por subasta: primera a las 08:30 del 13 de octubre de 2026; segunda a las 08:30 del 21 de octubre de 2026; tercera a las 08:30 del 29 de octubre de 2026.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map