edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002210-1765-CJ
San José, Santa Ana, Santa Ana
Precio Base (1º Remate) $73,046.5
Información del Caso
Expediente26-002210-1765-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoANITA YORLENY MC DONAL RODRÍGUEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Cronograma de Remates
1º Remate
September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
$73,046.5
SETENTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
September 28, 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
$54,784.9
CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
October 6, 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
$18,261.6
DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$73,047
Depósito para participar$36,523
2º Remate
Base$54,785
Depósito para participar$27,392
3º Remate
Base$18,262
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Matrícula 224072-F
Finca / Matrícula0224072
Derecho000
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 110
Plano Catastrado100328012023
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSanta Ana
DistritoSanta Ana
Ubicación CompletaDistrito Santa Ana, Cantón Santa Ana, Provincia De San José
Medida174 metros cuadrados
Área (m²)174 m²
Linderos
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO NUEVE
SurÁREA COMÚN CONSTRUIDA COWORKING
EsteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO QUINCE
OesteÁREA COMÚN LIBRE ACERA
Detalle CompletoNorte: Finca 109; Sur: Área común construida Coworking; Este: Finca 115; Oeste: Área común libre acera
Observaciones Detalladas
- La base de remate original es de 73,046.55 USD.
- Se indica que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- El edicto fue publicado por referencia N° 2026205377, publicación 1 de 2.
- Exp: 26-002210-1765-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III).
- Edicto fechado el 24 de julio de 2026 (Jueza Tramitadora Hellen Segura Godinez).
Condiciones del Remate
- Primero remate con base original; si no hay oferentes, segundo remate con base de 75% de la base original; si aún sin oferentes, tercer remate con base de 25% de la base original.
Emisión
JuezM.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez
CargoJueza Tramitadora
Emitido en24 de julio del año 2026.
Fecha2026-07-24
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 224072-F, inmueble descrito, base original de 73,046.55 USD; subastas programadas 18/09/2026, 28/09/2026 y 06/10/2026; Banco Nacional de Costa Rica contra Anita Yorleny MC DONAL Rodríguez; Expediente 26-002210-1765-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III).
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS, soportando DEMANDA PENAL bajo las citas: 2025-854916-01-0001-001, SERVIDUMBRES DE PASO bajo las citas: 0434-00016374-01-0010-001, 2019-00150325-01-0152-001, 201900150325-01-0206-001 y 2021-00470833-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224072-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO CIENTO DIEZ, DESTINADA A USO HABITACIONAL, APTA PARA CONSTRUIR, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO SANTA ANA, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO NUEVE; al SUR ÁREA COMÚN CONSTRUIDA COWORKING; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO QUINCE y al OESTE ÁREA COMÚN LIBRE ACERA. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANITA YORLENY MC DONAL RODRÍGUEZ EXP:26-002210-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 24 de julio del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205377, publicación número: 1 de 2