Actif
Lot de copropriété de 174 m² à Santa Ana, San José
San José, Santa Ana, Santa Ana
Propriété n° 0224072Dossier 26-002210-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Calendrier des enchères
1re enchère
18 septembre 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
73 046,55 $
SETENTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 septembre 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
54 784,91 $
CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
6 octobre 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
18 261,64 $
DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix73 047 $
Dépôt de garantie36 523 $
2e enchère
Mise à prix54 785 $
Dépôt de garantie27 392 $
3e enchère
Mise à prix18 262 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 224072-F
N° de propriété (finca)0224072
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 110
Plan cadastral100328012023
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictSanta Ana
Emplacement completDistrito Santa Ana, Cantón Santa Ana, Provincia De San José
Superficie174 metros cuadrados
Surface (m²)174 m²
Limites
NordFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO NUEVE
SudÁREA COMÚN CONSTRUIDA COWORKING
EstFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO QUINCE
OuestÁREA COMÚN LIBRE ACERA
Détail completNorte: Finca 109; Sur: Área común construida Coworking; Este: Finca 115; Oeste: Área común libre acera
Observations détaillées
- La base de remate original es de 73,046.55 USD.
- Se indica que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- El edicto fue publicado por referencia N° 2026205377, publicación 1 de 2.
- Exp: 26-002210-1765-CJ, Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III).
- Edicto fechado el 24 de julio de 2026 (Jueza Tramitadora Hellen Segura Godinez).
Conditions de la vente
- Primero remate con base original; si no hay oferentes, segundo remate con base de 75% de la base original; si aún sin oferentes, tercer remate con base de 25% de la base original.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002210-1765-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurANITA YORLENY MC DONAL RODRÍGUEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Émission
JugeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez
FonctionJueza Tramitadora
Émis à24 de julio del año 2026.
Date2026-07-24
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 224072-F, inmueble descrito, base original de 73,046.55 USD; subastas programadas 18/09/2026, 28/09/2026 y 06/10/2026; Banco Nacional de Costa Rica contra Anita Yorleny MC DONAL Rodríguez; Expediente 26-002210-1765-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección III).
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS, soportando DEMANDA PENAL bajo las citas: 2025-854916-01-0001-001, SERVIDUMBRES DE PASO bajo las citas: 0434-00016374-01-0010-001, 2019-00150325-01-0152-001, 201900150325-01-0206-001 y 2021-00470833-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224072-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO CIENTO DIEZ, DESTINADA A USO HABITACIONAL, APTA PARA CONSTRUIR, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO SANTA ANA, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO NUEVE; al SUR ÁREA COMÚN CONSTRUIDA COWORKING; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO QUINCE y al OESTE ÁREA COMÚN LIBRE ACERA. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANITA YORLENY MC DONAL RODRÍGUEZ EXP:26-002210-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 24 de julio del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205377, publicación número: 1 de 2