edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002223-1763-CJ
San José, Curridabat, Curridabat
Precio Base (1º Remate) CRC 23,361,500
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡85,000/m²
Zona 118-01-U34 · Miramontes
Terreno de 265 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡22,515,650
1.04×
Igual al valor fiscal
La base del 1.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002223-1763-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT
DemandadoWILLIAM FRANCISCO VALVERDE BONILLA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
November 17, 2026
17 de noviembre de 2026 a las 14:30
14:30
CRC 23,361,500
VEINTITRÉS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y Cuatro CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
November 25, 2026
25 de noviembre de 2026 a las 14:30
14:30
CRC 17,521,100
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
December 4, 2026
4 de diciembre de 2026 a las 14:30
14:30
CRC 5,840,360
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 23,361,500
Depósito para participarCRC 11,680,750
2º Remate
BaseCRC 17,521,100
Depósito para participarCRC 8,760,550
3º Remate
BaseCRC 5,840,360
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en el partido de SAN JOSE, matrícula 397942, derecho 001
Finca / Matrícula0397942
PartidoMUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT
Derecho001
Tipoterreno para construir con 1 casa
Plano Catastrado100600511992
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoCurridabat
Ubicación CompletaDistrito 01 Curridabat, Cantón 18 Curridabat, Provincia San José
Medida264.89 m2
Área (m²)264.89 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SurJULIA RODRIGUEZ QUIROS
EsteJEAN PAUL LAROUCHE
OesteJOSE GUILLERMO MARIN ROSALES Y PABLO ROJAS MARIN AMBOS EN PARTE
Detalle CompletoNorte: CALLE PUBLICA CON 10 METROS; Sur: JULIA RODRIGUEZ QUIROS; Este: JEAN PAUL LAROUCHE; Oeste: JOSE GUILLERMO MARIN ROSALES Y PABLO ROJAS MARIN AMBOS EN PARTE
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Condiciones del Remate
- Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT contra WILLIAM FRANCISCO VALVERDE BONILLA
- Si no hay postores, se efectuará un segundo remate el 25 de noviembre de 2026 a las 14:30 con base del 75% de la base original
- Si continúa sin oferentes, se realizará el tercer remate el 4 de diciembre de 2026 a las 14:30 con base del 25% de la base original
Emisión
JuezAngie Vanessa Rodriguez Salazar
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en11 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-11
Resumen
Edicto de remate de finca en San José (Cantón Curridabat) matrícula 397942, base 23,361,457.74 CRC; tres remates previstos el 17/11/2026, 25/11/2026 y 04/12/2026; publicación N° 2026211592, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número trescientos noventa y siete mil novecientos cuarenta y dos, derecho CERO CERO UNO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 01 CURRIDABAT, CANTÓN 18 CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 10 METROS; al SUR JULIA RODRIGUEZ QUIROS; al ESTE JEAN PAUL LAROUCHE y al OESTE JOSE GUILLERMO MARIN ROSALES Y PABLO ROJAS MARIN AMBOS EN PARTE.- MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT contra WILLIAM FRANCISCO VALVERDE BONILLA EXP:26-002223-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 11 de setiembre del año 2026. Angie Vanessa Rodriguez Salazar, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211592, publicación número: 1 de 2