Ativo

Casa de 265 m² em Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Matrícula 0397942Processo 26-002223-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Próximo: 1º leilãoter., 17 de nov. de 2026, 14:30 · faltam 32 dias
Lance mínimo₡ 23.361.457,74Depósito: ₡ 11.680.728,87
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,04× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡22,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 17 de novembro de 2026
17 de noviembre de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 23.361.457,74
VEINTITRÉS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y Cuatro CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
25 de noviembre de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 17.521.093,31
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
4 de diciembre de 2026 a las 14:30
schedule 14:30
₡ 5.840.364,44
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.361.458
Depósito para participar₡ 11.680.729
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.521.093
Depósito para participar₡ 8.760.547
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.840.364
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
history Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡85.000/m²
Zona 118-01-U34 · Miramontes
Terreno de 265 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡22.515.650
1,04×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de nov. de 2026
₡17.521.093· ₡66.145/m²0,78×
3º leilão4 de dez. de 2026
₡5.840.364· ₡22.048/m²0,26×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0397942
Província do registroMUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT
Fração001
Tipoterreno para construir con 1 casa
Planta cadastral100600511992
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoCurridabat
Localização completaDistrito 01 Curridabat, Cantón 18 Curridabat, Provincia San José
Medida264.89 m2
Área (m²)264.89 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 10 METROS
SulJULIA RODRIGUEZ QUIROS
LesteJEAN PAUL LAROUCHE
OesteJOSE GUILLERMO MARIN ROSALES Y PABLO ROJAS MARIN AMBOS EN PARTE
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA CON 10 METROS; Sur: JULIA RODRIGUEZ QUIROS; Este: JEAN PAUL LAROUCHE; Oeste: JOSE GUILLERMO MARIN ROSALES Y PABLO ROJAS MARIN AMBOS EN PARTE
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT contra WILLIAM FRANCISCO VALVERDE BONILLA
  • Si no hay postores, se efectuará un segundo remate el 25 de noviembre de 2026 a las 14:30 con base del 75% de la base original
  • Si continúa sin oferentes, se realizará el tercer remate el 4 de diciembre de 2026 a las 14:30 con base del 25% de la base original
Nº do processo26-002223-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICICPALIDAD DE CURRIDABAT
RéuWILLIAM FRANCISCO VALVERDE BONILLA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizAngie Vanessa Rodriguez Salazar
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em11 de setiembre del año 2026
Data2026-09-11

Edicto de remate de finca en San José (Cantón Curridabat) matrícula 397942, base 23,361,457.74 CRC; tres remates previstos el 17/11/2026, 25/11/2026 y 04/12/2026; publicación N° 2026211592, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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