Active
Land (227 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0416417Case 26-002226-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
dieciséis horas quince minutos
₡42,144,948.47
CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTA CUARENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
dieciséis horas quince minutos
₡31,608,711.35
TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
dieciséis horas quince minutos
₡10,536,237.12
DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡42,144,948
Deposit to bid₡21,072,474
2nd Auction
Base price₡31,608,711
Deposit to bid₡15,804,356
3rd Auction
Base price₡10,536,237
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — terreno CON UNA CASA Y PATIO
Property / Registration No.0416417
Registry provinceNo especificado
Share001 y 002
Typefinca
Cadastral Survey Plan210111922005
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
SizeDOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)226.9 m²
Boundaries
NorthCARLOS HUMBERTO MORALES CRUZ
SouthLOS HIJOS DE DOÑA ANA C.M. S.A.
EastGERARDA CRUZ MORALES
WestSERVIDUMBRE DE PASO
Full Detailal NORTE CARLOS HUMBERTO MORALES CRUZ; al SUR LOS HIJOS DE DOÑA ANA C.M. S.A.; al ESTE GERARDA CRUZ MORALES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2013-203536-01-0001-001
Case Information
Case Number26-002226-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantKAREN VANESSA JIMENEZ MORALES, MARLON JIMENEZ MORALES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeElizabeth Rodríguez Pereira
PositionJueza
Issued inocho horas con treinta minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-12
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-203536-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número cuatrocientos dieciséis mil cuatrocientos diecisiete, derecho 001 y 002, la cual es terreno CON UNA CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CARLOS HUMBERTO MORALES CRUZ; al SUR LOS HIJOS DE DOÑA ANA C.M. S.A.; al ESTE GERARDA CRUZ MORALES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las dieciséis horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las dieciséis horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las dieciséis horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KAREN VANESSA JIMENEZ MORALES, MARLON JIMENEZ MORALES EXP:26-002226-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026189302, publicación número: 2 de 2