Actif
Terrain de 227 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0416417Dossier 26-002226-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
dieciséis horas quince minutos
42 144 948,47 ₡
CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTA CUARENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
dieciséis horas quince minutos
31 608 711,35 ₡
TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 mai 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
dieciséis horas quince minutos
10 536 237,12 ₡
DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix42 144 948 ₡
Dépôt de garantie21 072 474 ₡
2e enchère
Mise à prix31 608 711 ₡
Dépôt de garantie15 804 356 ₡
3e enchère
Mise à prix10 536 237 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — terreno CON UNA CASA Y PATIO
N° de propriété (finca)0416417
Province du registreNo especificado
Quote-part001 y 002
Typefinca
Plan cadastral210111922005
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)226.9 m²
Limites
NordCARLOS HUMBERTO MORALES CRUZ
SudLOS HIJOS DE DOÑA ANA C.M. S.A.
EstGERARDA CRUZ MORALES
OuestSERVIDUMBRE DE PASO
Détail completal NORTE CARLOS HUMBERTO MORALES CRUZ; al SUR LOS HIJOS DE DOÑA ANA C.M. S.A.; al ESTE GERARDA CRUZ MORALES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : 2013-203536-01-0001-001
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002226-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurKAREN VANESSA JIMENEZ MORALES, MARLON JIMENEZ MORALES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeElizabeth Rodríguez Pereira
FonctionJueza
Émis àocho horas con treinta minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-12
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-203536-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número cuatrocientos dieciséis mil cuatrocientos diecisiete, derecho 001 y 002, la cual es terreno CON UNA CASA Y PATIO. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE CARLOS HUMBERTO MORALES CRUZ; al SUR LOS HIJOS DE DOÑA ANA C.M. S.A.; al ESTE GERARDA CRUZ MORALES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: DOSCIENTOS VEINTISEIS METROS CON NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las dieciséis horas quince minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las dieciséis horas quince minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las dieciséis horas quince minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KAREN VANESSA JIMENEZ MORALES, MARLON JIMENEZ MORALES EXP:26-002226-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026189302, publicación número: 2 de 2