edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002226-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Florencia
Precio Base (1º Remate) CRC 11,600,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002226-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoCESAR ALONSO BLANCO VILLALOBOS; IDALIE VILLALOBOS SALAS; JUAN AURELIO BLANCO ARAYA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
October 2, 2026
las diez horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 11,600,000
ONCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 12, 2026
las diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 8,700,000
OCHO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 20, 2026
las diez horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 2,900,000
DOS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca rematada - matrícula 457714-001-002
Finca / Matrícula0457714
PartidoBANCO DE COSTA RICA
Derecho001 y 002
TipoTERRENO CON ZONA VERDE CON UNA CASA
Plano CatastradoA-1239306-2008
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA ALAJUELA
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON QUINCE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)232.15 m²
Linderos
NorteLUISA NAVARRO DE YOITEN
SurSERVIDUMBRE DE PASO EN PARTE JORGE RORIGUEZ SOLANO
EsteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
OesteIDALIE VILLALOBOS SALAS Y KIAM AURELIO BLANCO ARAYA
Detalle CompletoNorte: Luisa Navarro de Yoiten; Sur: Servidumbre de Paso en parte Jorge RorigueZ Solano; Este: Banco Nacional de Costa Rica; Oeste: Idalie Villalobos Salas y Kiam Aurelio Blanco Araya.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENOS HIPOTECARIOS
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Cita: 2009-247134-01-0008-001
Observaciones Detalladas
- La finca se describe como terreno con zona verde y una casa, con una medida de 232.15 m2 (232 metros cuadrados con 15 decímetros cuadrados). Plano A-1239306-2008. Ubicación: Florencia, San Carlos, Alajuela.
Condiciones del Remate
- Se señalan las diez horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis para la subasta.
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original).
- Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original).
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con cincuenta y seis minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis
Fecha2026-08-10
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Cesár Alonso Blanco Villalobos, Idalie Villalobos Salas y Juan Aurelio Blanco Araya. Finca en Alajuela, Florencia, San Carlos, con matrícula 457714-001-002, naturaleza: terreno con zona verde y una casa. Condiciones de remate, fechas y montos detallados.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-08516-01-0903-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-08516-01-0904-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-11370-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 356-11370-01-0906-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-247134-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 457714-001-002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON ZONA VERDE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LUISA NAVARRO DE YOITEN; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO EN PARTE JORGE RORIGUEZ SOLANO; al ESTE BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y al OESTE IDALIE VILLALOBOS SALAS Y KIAM AURELIO BLANCO ARAYA. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON QUINCE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-1239306-2008. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CESAR ALONSO BLANCO VILLALOBOS, IDALIE VILLALOBOS SALAS, JUAN AURELIO BLANCO ARAYA EXP:26-002226-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y seis minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206371, publicación número: 1 de 2