Actif

Terrain de 755 m² à Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, San Pedro
Propriété n° 0121604Dossier 26-002257-1204-CJJuzgado de Cobro de Grecia
Prochaine : 1re enchèremar. 20 oct. 2026, 8:30 · dans 4 jours
Mise à prix24 808 268,11 ₡Dépôt : 12 404 134,06 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,43× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 20 octobre 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
24 808 268,11 ₡
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 octobre 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CINCUENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTOS SESENTA Y NINE COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 novembre 2026
cinco de noviembre de dos mil veintiseis
schedule ocho horas treinta minutos
6 202 067,03 ₡
SEIS MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix24 808 268 ₡
Dépôt de garantie12 404 134 ₡
3e enchère
Mise à prix6 202 067 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 octobre 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
SETENTA MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 octobre 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CINCUENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 5 novembre 2026
cinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
6 202 067,03 ₡
SEIS MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

3e enchère
Mise à prix6 202 067 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarchí · valeurs de juin 2019
history Cette carte des valeurs date de juin 2019 (7 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡23 000/m²
Zone 212-04-U03 · Manzanas
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡23 000/m² (212-04-U03) et rural ₡920/m² (212-04-R03 · Cinco). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (755 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 755 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 364 080
1,43×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 43 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
3e enchère5 nov. 2026
₡6 202 067· ₡8 215/m²0,36×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0121604
Province du registreASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral212215912008
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSan Pedro
Emplacement completDistrito San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela, Costa Rica
Superficie754.96 m2
Surface (m²)754.96 m²
NordMARIO ALBERTO SALAZAR MOLINA
SudALEXANDER RAMOS OLMOS Y DAISY MARIA SALAZAR MOLINA AMBOS EN PARTE
EstCALLE PUBLICA CON UNFRENTE A ESTA DE 4 METROS
OuestFINCA LAS COLINAS S.A.
Détail completCOLINDA: al NORTE MARIO ALBERTO SALAZAR MOLINA; al SUR ALEXANDER RAMOS OLMOS Y DAISY MARIA SALAZAR MOLINA AMBOS EN PARTE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UNFRENTE A ESTA DE 4 METROS; al OESTE FINCA LAS COLINAS S.A.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
N° de propriété (finca)0414522
Province du registreASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastral209995842005
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSan Pedro
Emplacement completDistrito San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela, Costa Rica
Superficie539.27 m2
Surface (m²)539.27 m²
NordDAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS APELLIDOS SALAZAR MOLINA
SudALEXANDER RAMOS OLMOS
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 10 METROS Y DAISY Y MARIO ALBERTO AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA
OuestDAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA
Détail completCOLINDA: al NORTE DAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS APELLIDOS SALAZAR MOLINA; al SUR ALEXANDER RAMOS OLMOS; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 10 METROS Y DAISY Y MARIO ALBERTO AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA y al OESTE DAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
N° de dossier26-002257-1204-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES
DéfendeurDAISY MARIA SALAZAR MOLINA; DANIEL EUGENIO SERRANO MORA
TribunalJuzgado de Cobro de Grecia
Siège du tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JugeHeiner Eduardo Baltodano Solís
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdiez horas con quince minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-21

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Grecia, Costa Rica, con dos fincas en el cantón Sarchí, Alajuela. Publicación de referencia 2026210814, publicación 1 de 2. Se fijan fechas de remate: 20 de octubre de 2026 (primero), 28 de octubre de 2026 (segundo), y 5 de noviembre de 2026 (tercero) con bases iniciales de 24.808.268,11 CRC y 70.608.359,99 CRC, respectivamente. NOTAS sobre pago por cheque certificado y publicación de edictos.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus