Ativo

Terreno de 755 m² em Sarchí, Alajuela

location_onAlajuela, Sarchí, San Pedro
Matrícula 0121604Processo 26-002257-1204-CJJuzgado de Cobro de Grecia
Próximo: 1º leilãoter., 20 de out. de 2026, 8:30 · faltam 4 dias
Lance mínimo₡ 24.808.268,11Depósito: ₡ 12.404.134,06
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,43× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 20 de outubro de 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 24.808.268,11
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de outubro de 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CINCUENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTOS SESENTA Y NINE COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de novembro de 2026
cinco de noviembre de dos mil veintiseis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 6.202.067,03
SEIS MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 24.808.268
Depósito para participar₡ 12.404.134
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.202.067
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de outubro de 2026
veinte de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
SETENTA MILLONES SEISCIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de outubro de 2026
veintiocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
CINCUENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de novembro de 2026
cinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 6.202.067,03
SEIS MILLONES DOSCIENTOS DOS MIL SESENTA Y SIETE COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

3º leilão
Lance mínimo₡ 6.202.067
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarchí · valores de junho de 2019
history Este mapa de valores é de junho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡23.000/m²
Zona 212-04-U03 · Manzanas
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡23.000/m² (212-04-U03) e rural ₡920/m² (212-04-R03 · Cinco). Mostramos o valor urbano porque o terreno (755 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 755 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.364.080
1,43×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 43% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
3º leilão5 de nov. de 2026
₡6.202.067· ₡8.215/m²0,36×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0121604
Província do registroASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral212215912008
ProvínciaAlajuela
CantãoSarchí
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela, Costa Rica
Medida754.96 m2
Área (m²)754.96 m²
NorteMARIO ALBERTO SALAZAR MOLINA
SulALEXANDER RAMOS OLMOS Y DAISY MARIA SALAZAR MOLINA AMBOS EN PARTE
LesteCALLE PUBLICA CON UNFRENTE A ESTA DE 4 METROS
OesteFINCA LAS COLINAS S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE MARIO ALBERTO SALAZAR MOLINA; al SUR ALEXANDER RAMOS OLMOS Y DAISY MARIA SALAZAR MOLINA AMBOS EN PARTE; al ESTE CALLE PUBLICA CON UNFRENTE A ESTA DE 4 METROS; al OESTE FINCA LAS COLINAS S.A.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Matrícula (finca)0414522
Província do registroASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastral209995842005
ProvínciaAlajuela
CantãoSarchí
DistritoSan Pedro
Localização completaDistrito San Pedro, Cantón Sarchí, Provincia De Alajuela, Costa Rica
Medida539.27 m2
Área (m²)539.27 m²
NorteDAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS APELLIDOS SALAZAR MOLINA
SulALEXANDER RAMOS OLMOS
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 10 METROS Y DAISY Y MARIO ALBERTO AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA
OesteDAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE DAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS APELLIDOS SALAZAR MOLINA; al SUR ALEXANDER RAMOS OLMOS; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ESTA DE 10 METROS Y DAISY Y MARIO ALBERTO AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA y al OESTE DAISY MARIA Y MARIO ALBERTO, AMBOS DE APELLIDOS SALAZAR MOLINA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Nº do processo26-002257-1204-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES
RéuDAISY MARIA SALAZAR MOLINA; DANIEL EUGENIO SERRANO MORA
TribunalJuzgado de Cobro de Grecia
Localização do tribunalGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con quince minutos del veintiuno de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-21

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Grecia, Costa Rica, con dos fincas en el cantón Sarchí, Alajuela. Publicación de referencia 2026210814, publicación 1 de 2. Se fijan fechas de remate: 20 de octubre de 2026 (primero), 28 de octubre de 2026 (segundo), y 5 de noviembre de 2026 (tercero) con bases iniciales de 24.808.268,11 CRC y 70.608.359,99 CRC, respectivamente. NOTAS sobre pago por cheque certificado y publicación de edictos.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA FLORIDA ICE AND FARM COMPANY SOCIEDAD ANONIMA Y AFINES.

article Texto original do edital

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