edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002261-1164-CJ
CARTAGO, CARTAGO, DULCE NOMBRE
Precio Base (1º Remate) CRC 25,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002261-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteANGIE MARIA RIVERA GONZALEZ; PABLO ANDRES HIDALGO CORONADO
DemandadoANA CATALINA ZUÑIGA RAMIREZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 11, 2026
once de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 19, 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 18,750,000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 27, 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
CRC 6,250,000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca 249187-000, matrícula CARTAGO
Finca / Matrícula0249187
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR
Plano Catastrado311816472007
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónCARTAGO
DistritoDULCE NOMBRE
Ubicación CompletaDistrito Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
MedidaQuinientos setenta y seis metros cuadrados con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)576.45 m²
Linderos
NorteNorte: Carmen Masis Moya y servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas
SurSur: Calle pública de 6.50 metros
EsteEste: José Angel Sandoval Campos
OesteOeste: Hernán Pérez Méndez
Detalle CompletoAl Norte: Carmen Masis Moya y servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas; Al Sur: Calle Pública de 6.50 m; Al Este: José Angel Sandoval Campos; Al Oeste: Hernán Pérez Méndez
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Servidumbres
Servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas
Servidumbre sobre el inmueble para aguas lluviosas y jabosasas
Observaciones Detalladas
- Mide 576.45 m2
- Matrícula CARTAGO, registro: 249187-000
- Propiedad: NATURALEZA TERRENO DE SOLAR
- Ubicación: Distrito Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
- Expediente: 26-002261-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Edicto fechado 03 de junio de 2026; Juez Marcela Brenes Piedra
Condiciones del Remate
- Remate por ordenación en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas
- Primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de junio del año 2026
Fecha2026-06-03
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Cartago para finca 249187-000, base original 25,000,000 CRC; subastas programadas: 11/08/2026 a las 10:30, 19/08/2026 a las 10:30 y 27/08/2026 a las 10:30; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; EXP: 26-002261-1164-CJ; Referencia N° 2026202699; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Notificación sobre edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Base original de la subasta: 25,000,000 CRC, con remates sucesivos de 18,750,000 CRC (75%) y 6,250,000 CRC (25%).
- El inmueble: finca del partido 249187-000, matrícula CARTAGO, NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR, ubicado en Dulce Nombre, Cartago, Cartago.
- Se indica que el remate se realiza a las 10:30 horas el 11 de agosto de 2026; si no hay postores, el segundo remate a las 10:30 del 19 de agosto de 2026; de seguir sin oferentes, tercer remate a las 10:30 del 27 de agosto de 2026.
- Notas: si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor del despacho. Publicación de este edicto por dos veces consecutivas.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de 249187-000, matrícula número CARTAGO, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO (09) DULCE NOMBRE, CANTÓN (01) CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CARMEN MASIS MOYA Y SERVIDUMBRE DE AGUAS LLUVIOSAS Y JABONOSAS; al SUR CALLE PUBLICA DE SEIS PUNTO CINCUENTA Y CINCO METROS; al ESTE JOSÉ ANGEL SANDOVAL CAMPOS y al OESTE HERNAN PÉREZ MÉNDEZ. MIDE: QUINIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANGIE MARIA RIVERA GONZALEZ, PABLO ANDRES HIDALGO CORONADO contra ANA CATALINA ZUÑIGA RAMIREZ EXP:26-002261-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202699, publicación número: 1 de 2