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Land (576 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Dulce Nombre
Property no. 0249187Case 26-002261-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Aug 27, 2026, 10:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.14× the tax value
Land ≈ ₡46.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 11, 2026
once de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 19, 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡18,750,000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 27, 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡6,250,000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡25,000,000
Deposit to bid₡12,500,000
2nd Auction
Base price₡18,750,000
Deposit to bid₡9,375,000
3rd Auction
Base price₡6,250,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

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Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 301-09-U10 · San Pablo
576 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡46,116,000
0.14×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 86% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 11, 2026
₡25,000,000· ₡43,369/m²0.54×
2nd auctionAug 19, 2026
₡18,750,000· ₡32,527/m²0.41×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0249187
Share000
TypeTERRENO DE SOLAR
Cadastral Survey Plan311816472007
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictDulce Nombre
Full LocationDistrito Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
SizeQuinientos setenta y seis metros cuadrados con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Area (m²)576.45 m²
NorthNorte: Carmen Masis Moya y servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas
SouthSur: Calle pública de 6.50 metros
EastEste: José Angel Sandoval Campos
WestOeste: Hernán Pérez Méndez
Full DetailAl Norte: Carmen Masis Moya y servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas; Al Sur: Calle Pública de 6.50 m; Al Este: José Angel Sandoval Campos; Al Oeste: Hernán Pérez Méndez
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones

Easements

Servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas
Servidumbre sobre el inmueble para aguas lluviosas y jabosasas
  • Mide 576.45 m2
  • Matrícula CARTAGO, registro: 249187-000
  • Propiedad: NATURALEZA TERRENO DE SOLAR
  • Ubicación: Distrito Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
  • Expediente: 26-002261-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Edicto fechado 03 de junio de 2026; Juez Marcela Brenes Piedra
  • Remate por ordenación en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
  • Primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Case Number26-002261-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffANGIE MARIA RIVERA GONZALEZ; PABLO ANDRES HIDALGO CORONADO
DefendantANA CATALINA ZUÑIGA RAMIREZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in03 de junio del año 2026
Date2026-06-03

Edicto de remate hipotecario en Cartago para finca 249187-000, base original 25,000,000 CRC; subastas programadas: 11/08/2026 a las 10:30, 19/08/2026 a las 10:30 y 27/08/2026 a las 10:30; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; EXP: 26-002261-1164-CJ; Referencia N° 2026202699; publicación 1 de 2.

  • Notificación sobre edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Base original de la subasta: 25,000,000 CRC, con remates sucesivos de 18,750,000 CRC (75%) y 6,250,000 CRC (25%).
  • El inmueble: finca del partido 249187-000, matrícula CARTAGO, NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR, ubicado en Dulce Nombre, Cartago, Cartago.
  • Se indica que el remate se realiza a las 10:30 horas el 11 de agosto de 2026; si no hay postores, el segundo remate a las 10:30 del 19 de agosto de 2026; de seguir sin oferentes, tercer remate a las 10:30 del 27 de agosto de 2026.
  • Notas: si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor del despacho. Publicación de este edicto por dos veces consecutivas.

article Original Auction Notice Text

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