Ativo

Terreno de 576 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Dulce Nombre
Matrícula 0249187Processo 26-002261-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 27 de ago. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,14× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡46,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
once de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 25.000.000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
diecinueve de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
veintisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 6.250.000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.000.000
Depósito para participar₡ 12.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 301-09-U10 · San Pablo
Terreno de 576 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡46.116.000
0,14×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 86% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de ago. de 2026
₡25.000.000· ₡43.369/m²0,54×
2º leilão19 de ago. de 2026
₡18.750.000· ₡32.527/m²0,41×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0249187
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR
Planta cadastral311816472007
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoDulce Nombre
Localização completaDistrito Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
MedidaQuinientos setenta y seis metros cuadrados con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)576.45 m²
NorteNorte: Carmen Masis Moya y servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas
SulSur: Calle pública de 6.50 metros
LesteEste: José Angel Sandoval Campos
OesteOeste: Hernán Pérez Méndez
Detalhe completoAl Norte: Carmen Masis Moya y servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas; Al Sur: Calle Pública de 6.50 m; Al Este: José Angel Sandoval Campos; Al Oeste: Hernán Pérez Méndez
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones

Servidões

Servidumbre de aguas lluviosas y jabonosas
Servidumbre sobre el inmueble para aguas lluviosas y jabosasas
  • Mide 576.45 m2
  • Matrícula CARTAGO, registro: 249187-000
  • Propiedad: NATURALEZA TERRENO DE SOLAR
  • Ubicación: Distrito Dulce Nombre, Cantón Cartago, Provincia Cartago
  • Expediente: 26-002261-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Edicto fechado 03 de junio de 2026; Juez Marcela Brenes Piedra
  • Remate por ordenación en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
  • Primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Nº do processo26-002261-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ANGIE MARIA RIVERA GONZALEZ; PABLO ANDRES HIDALGO CORONADO
RéuANA CATALINA ZUÑIGA RAMIREZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em03 de junio del año 2026
Data2026-06-03

Edicto de remate hipotecario en Cartago para finca 249187-000, base original 25,000,000 CRC; subastas programadas: 11/08/2026 a las 10:30, 19/08/2026 a las 10:30 y 27/08/2026 a las 10:30; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; EXP: 26-002261-1164-CJ; Referencia N° 2026202699; publicación 1 de 2.

  • Notificación sobre edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Base original de la subasta: 25,000,000 CRC, con remates sucesivos de 18,750,000 CRC (75%) y 6,250,000 CRC (25%).
  • El inmueble: finca del partido 249187-000, matrícula CARTAGO, NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR, ubicado en Dulce Nombre, Cartago, Cartago.
  • Se indica que el remate se realiza a las 10:30 horas el 11 de agosto de 2026; si no hay postores, el segundo remate a las 10:30 del 19 de agosto de 2026; de seguir sin oferentes, tercer remate a las 10:30 del 27 de agosto de 2026.
  • Notas: si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor del despacho. Publicación de este edicto por dos veces consecutivas.

article Texto original do edital

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