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House (343 m²) in Abangares, Guanacaste
Guanacaste, Abangares, Las Juntas
Property no. 0024595Case 26-002284-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.15× the tax value
Land ≈ ₡13.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
February 11, 2027
11 de febrero de 2027
08:30
₡15,795,000
QUINCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
February 19, 2027
19 de febrero de 2027
08:30
₡11,846,250
ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 1, 2027
1 de marzo de 2027
08:30
₡3,948,750
TRES MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡15,795,000
Deposit to bid₡7,897,500
2nd Auction
Base price₡11,846,250
Deposit to bid₡5,923,125
3rd Auction
Base price₡3,948,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Abangares · values from June 2017
This value map is from June 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡40,000/m²
Zone 507-01-U04 · Las Juntas
343 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡13,720,000
1.15×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 15% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca registral matrícula 24595, derechos 001-002 y 003
Property / Registration No.0024595
Registry provinceMORA ESPINOZA, MARIA DE LOS ANGELES
Share001, 002 y 003
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Cadastral Survey PlanG-1427879-2010
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictLas Juntas
Full LocationProvincia De Guanacaste, Cantón Abangares, Distrito Las Juntas
Size343 metros cuadrados
Area (m²)343 m²
Boundaries
NorthCAMINO A LIMONAL
SouthCARRETERA LA IRMA
EastMARIA CRISTINA MUÑOZ
WestJUANA ANTONIA ESPINOZA
Full DetailNorte: Camino a Limón; Sur: Carretera La Irma; Este: Maria Cristina Muñoz; Oeste: Juana Antonia Espinoza
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Detailed Observations
- Plano: G-1427879-2010
- Mide 343 m2
- Matrícula 24595, derechos 001-002 y 003
- Ubicación: Las Juntas, Abangares, Guanacaste
- Expediente: 26-002284-1205-CJ
- Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Auction Conditions
- Pago por cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación
- Remate sujeto a la orden de Proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Maria de los Angeles Mora Espinoza
Case Information
Case Number26-002284-1205-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantMARIA DE LOS ANGELES MORA ESPINOZA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Court LocationGuanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeGabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued inHora y fecha de emisión: diez horas con treinta minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis.
Date2026-08-28
Summary
Edicto de remate judicial de finca registral matrícula 24595, derechos 001-002 y 003, ubicada en Las Juntas, Cantón Abangares, Guanacaste, en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y Maria de los Angeles Mora Espinoza (EXP: 26-002284-1205-CJ). Remates: base 15,795,000 CRC; segundo remate 11,846,250 CRC (75%); tercer remate 3,948,750 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación. Publicación N° 2026209642, 1 de 2.
General Notes
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto requerida dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 24595 derechos 001-002 y 003, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CAMINO A LIMONAL; SUR: CARRETERA LA IRMA; ESTE: MARIA CRISTINA MUÑOZ; OESTE: JUANA ANTONIA ESPINOZA. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: G-1427879-2010. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA DE LOS ANGELES MORA ESPINOZA EXP:26-002284-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga Jueza. Referencia N°: 2026209642, publicación número: 1 de 2