Ativo
Casa de 343 m² em Abangares, Guanacaste
Guanacaste, Abangares, Las Juntas
Matrícula 0024595Processo 26-002284-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,15× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,7 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
11 de fevereiro de 2027
11 de febrero de 2027
08:30
₡ 15.795.000
QUINCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
19 de fevereiro de 2027
19 de febrero de 2027
08:30
₡ 11.846.250
ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
1 de março de 2027
1 de marzo de 2027
08:30
₡ 3.948.750
TRES MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.795.000
Depósito para participar₡ 7.897.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.846.250
Depósito para participar₡ 5.923.125
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.948.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junho de 2017
Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 507-01-U04 · Las Juntas
Terreno de 343 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.720.000
1,15×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 15% acima do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca registral matrícula 24595, derechos 001-002 y 003
Matrícula (finca)0024595
Província do registroMORA ESPINOZA, MARIA DE LOS ANGELES
Fração001, 002 y 003
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastralG-1427879-2010
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoAbangares
DistritoLas Juntas
Localização completaProvincia De Guanacaste, Cantón Abangares, Distrito Las Juntas
Medida343 metros cuadrados
Área (m²)343 m²
Limites
NorteCAMINO A LIMONAL
SulCARRETERA LA IRMA
LesteMARIA CRISTINA MUÑOZ
OesteJUANA ANTONIA ESPINOZA
Detalhe completoNorte: Camino a Limón; Sur: Carretera La Irma; Este: Maria Cristina Muñoz; Oeste: Juana Antonia Espinoza
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Plano: G-1427879-2010
- Mide 343 m2
- Matrícula 24595, derechos 001-002 y 003
- Ubicación: Las Juntas, Abangares, Guanacaste
- Expediente: 26-002284-1205-CJ
- Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Condições do leilão
- Pago por cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación
- Remate sujeto a la orden de Proceso de Ejecución Hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Maria de los Angeles Mora Espinoza
Informações do processo
Nº do processo26-002284-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMARIA DE LOS ANGELES MORA ESPINOZA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
Emissão
JuizGabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emHora y fecha de emisión: diez horas con treinta minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis.
Data2026-08-28
Resumo
Edicto de remate judicial de finca registral matrícula 24595, derechos 001-002 y 003, ubicada en Las Juntas, Cantón Abangares, Guanacaste, en proceso de ejecución hipotecaria entre BANCO NACIONAL DE COSTA RICA y Maria de los Angeles Mora Espinoza (EXP: 26-002284-1205-CJ). Remates: base 15,795,000 CRC; segundo remate 11,846,250 CRC (75%); tercer remate 3,948,750 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación. Publicación N° 2026209642, 1 de 2.
Notas gerais
- Cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto requerida dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de QUINCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 24595 derechos 001-002 y 003, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CAMINO A LIMONAL; SUR: CARRETERA LA IRMA; ESTE: MARIA CRISTINA MUÑOZ; OESTE: JUANA ANTONIA ESPINOZA. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS. PLANO: G-1427879-2010. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MARIA DE LOS ANGELES MORA ESPINOZA EXP:26-002284-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta minutos del veintiocho de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga Jueza. Referencia N°: 2026209642, publicación número: 1 de 2