Activo
Terreno de 2 915 m² en Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Finca 0005958Expediente 26-002334-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡34 000 000
TREINTA Y CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡25 500 000
VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
3 de septiembre de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡8 500 000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡34 000 000
Depósito para participar₡17 000 000
2º Remate
Base₡25 500 000
Depósito para participar₡12 750 000
3º Remate
Base₡8 500 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Matrícula 5958-000
Finca / Matrícula0005958
Derecho000
TipoTerreno con 3 casas
Plano Catastrado700102711955
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida2915 m2
Área (m²)2,915 m²
Linderos
NorteCHARLEE KEE
SurCALLE EN MEDIO OTRO
EsteCALLE EN 1/2 OTRO
OesteCALLE PUB
Detalle CompletoNorte CHARLEE KEE; Sur CALLE EN MEDIO OTRO; Este CALLE EN 1/2 OTRO; Oeste CALLE PUB
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 5958-000.
- Finca descrita como terreno con 3 casas.
- Ubicada en Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón.
- Mide 2915 m2.
Condiciones del Remate
- La finca se remata libre de gravámenes y anotaciones.
- La subasta se realizará de acuerdo al PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA descrito y en las fechas publicadas.
- Los pagos con cheque certificado deben emitirse a favor del despacho.
Información del Caso
Expediente26-002334-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO COMERCIAL WENDY G.C.W.
DemandadoFABRICA DE LÁMINAS DE MICROCONCRETOS Y BALDOSAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Emisión
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido en17 de junio de 2026
Fecha2026-06-17
Resumen
Edicto de remate judicial de la finca matrícula 5958-000 en Limón, en proceso de ejecución hipotecaria entre GRUPO COMERCIAL WENDY G.C.W. y FABRICA DE LÁMINAS DE MICROCONCRETOS Y BALDOSAS; primera subasta el 18-08-2026 con base de 34,000,000 CRC, seguidas por 25,500,000 CRC y 8,500,000 CRC.
Notas Generales
- La finca descrita se ubica en Limón y consta de un terreno con 3 casas.
- Remates de ejecución hipotecaria: tres remates con bases diferentes.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 5958-000, la cual es terreno CON 3 CASAS FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CHARLEE KEE; al SUR CALLE EN MEDIO OTRO; al ESTE CALLE EN 1/2 OTRO y al OESTE CALLE PUB. MIDE: DOS MIL NOVECIENTOS QUINCE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO COMERCIAL WENDY G.C.W. contra FABRICA DE LÁMINAS DE MICROCONCRETOS Y BALDOSAS EXP:26-002334-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 17 de junio del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026202971, publicación número: 1 de 2