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Maison de 326 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari
Propriété n° 0052978Dossier 26-002344-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Prochaine : 3e enchèrejeu. 22 oct. 2026, 9:00 · dans 6 jours
Mise à prix5 970 061,91 ₡Dépôt : 100 % de votre offre
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,92× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 6 octobre 2026
06 de octubre de 2026
schedule 09:00
23 880 247,65 ₡
VEINTITRÉS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 octobre 2026
14 de octubre de 2026
schedule 09:00
17 910 185,74 ₡
DIECISETE MILLONES NOVECIENTO DIEZ MIL CIENTO OCHENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
Prochaine
calendar_today 22 octobre 2026
22 de octubre de 2026
schedule 09:00
5 970 061,91 ₡
CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL SESENTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix23 880 248 ₡
Dépôt de garantie11 940 124 ₡
2e enchère
Mise à prix17 910 186 ₡
Dépôt de garantie8 955 093 ₡
3e enchère
Mise à prix5 970 062 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 702-05-U19 · Astúa Pirie
Terrain de 326 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 520 000
0,92×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère6 oct. 2026
₡23 880 248· ₡73 252/m²3,66×
2e enchère14 oct. 2026
₡17 910 186· ₡54 939/m²2,75×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0052978
Quote-part003 y 004
TypeFinca / Vivienda
Plan cadastral713758072009
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictCariari
Emplacement completDistrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Limón
Superficie326 m2
Surface (m²)326 m²
NordGeiner Javier Elizondo Calderón, calle pública
SudLote Once
EstLote 13
OuestGeiner Javier Elizondo Calderón y Lote E
Détail completNorte: Geiner Javier Elizondo Calderón, Calle Publica; Sur: Lote Once; Este: Lote 13; Oeste: Geiner Javier Elizondo Calderón y Lote E.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Edicto publicado en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho
N° de dossier26-002344-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurBIENVENIDO GONZALEZ CORDERO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPOCOCÍ, LIMÓN
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez Decisor
Émis à06 de julio del año 2026
Date2026-07-06

Edicto de remate de inmueble en Limón (Distrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí) en proceso de ejecución hipotecaria: Banco de Costa Rica contra Bienvenido Gonzalez Cordero. Subasta inicial 06-10-2026, segundas subastas 14-10-2026 y 22-10-2026. Notas sobre pago con cheque certificado a favor del despacho. Publicación del edicto por dos veces.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pago con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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