Land (418 m²) in Pérez Zeledón, San José
Property #1 — Primera finca
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Segunda finca
Auction Schedule
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value
Property #1 — Primera finca
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Auction Conditions
- Las condiciones de la subasta se regirán por la normativa aplicable.
- Se recuerda que el pago de cheques certificados debe hacerse a favor de este despacho.
Property #2 — Segunda finca
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remate hipotecario de dos fincas situadas en el distrito 03 Daniel Flores, Pérez Zeledón, San José. Primera finca matrícula 305349, base 23,920,000 CRC, con remates programados a 06/11/2026; 16/11/2026 (75%), 24/11/2026 (25%). Segunda finca matrícula 328427, base 17,680,000 CRC, con remates programados a 06/11/2026; 16/11/2026 (75%), 24/11/2026 (25%). Publicación referencia 2026209739, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 305349, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19- PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE ROSA RODRÍGUEZ CHANTO; al SUR ROONY CASCANTE; al ESTE QUEBRADA LA CHAQUETA y al OESTE CALLE PÚBLICA LASTREADA CON 10 METROS 98 CENTÍMETROS.- MIDE: CUATROCIENTOS DIECISIETE METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-0356989-1979. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Además, con una base de DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 328427, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 03 DANIEL FLORES, CANTÓN 19- PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE TERESITA ZUÑIGA GAMBOA; al SUR RAFAEL TORRES ANGULO; al ESTE QUEBRADA LA CHAQUETA y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8 METROS 43 CENTÍMETROS.- MIDE: TRESCIENTOS ONCE METROS CON CINCUENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-0551680-1984. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES Y DESARROLLOS EL BRILLANTE SOCIEDAD ANÓNIMA contra ROSA MARIA RODRÍGUEZ CHANTO EXP:26-002394-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cinco minutos del tres de Setiembre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209739, publicación número: 1 de 2