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Terrain de 300 m² à Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Propriété n° 0246026Dossier 26-002447-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Prochaine : 1re enchèreven. 23 oct. 2026, 9:30 · dans 7 jours
Mise à prix18 725 $Dépôt : 9 362,5 $
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,7× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
schedule 09:30
18 725 $
DIECIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 novembre 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 09:30
14 043,75 $
CATORCE MIL CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA CINCO CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:30
4 681,25 $
CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 725 $
Dépôt de garantie9 363 $
2e enchère
Mise à prix14 044 $
Dépôt de garantie7 022 $
3e enchère
Mise à prix4 681 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valeurs de août 2018
history Cette carte des valeurs date de août 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 603-01-U17 · Paraíso
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡12 000/m² (603-01-U17) et rural ₡700/m² (603-01-R17 · El Ceibo). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (300 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 300 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 600 000
2,70×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 170 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère2 nov. 2026
₡7 302 750· ₡24 342/m²2,03×
3e enchère10 nov. 2026
₡2 434 250· ₡8 114/m²0,68×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0246026
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastralP-2234924-2020
ProvincePuntarenas
CantonBuenos Aires
DistrictBuenos Aires
Emplacement completDistrito Buenos Aires, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas
SuperficieTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)300 m²
NordCALLE PUBLICA DE 8.50 METROS DE ANCHO
SudIDENTIFICADOR PREDIAL 60301002152000
EstINVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA
OuestINVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DE 8.50 METROS DE ANCHO; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL 60301002152000; al ESTE INVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE INVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Référence : 2012-40502-01-0005-001
  • Finca en Puntarenas, matrícula 246026, terreno solar, ubicado en Buenos Aires, Puntarenas.
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria (EXP 26-002447-1200-CJ).
  • Referencia 2026209838; publicación 1 de 2.
  • Se rematará por orden de publicación.
N° de dossier26-002447-1200-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurANGEL VAZQUEZ GARCIA
DéfendeurKATTIA CONCEPCION ZUÑIGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Siège du tribunalZona Sur
JugeFranz Castro Solís
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àcatorce horas con nueve minutos del diez de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-10

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca matrícula 246026, terreno solar, remates en fechas 23 Oct 2026, 2 Nov 2026 y 10 Nov 2026; EXP 26-002447-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Juez Franz Castro Solís.

  • Notificación de remate: finca descrita en Puntarenas, matrícula 246026, terreno de solar, con base inicial de 18,725 USD y tres remates posteriores.
  • Se indica que la subasta se publicará dos veces y que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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