Ativo

Terreno de 300 m² em Buenos Aires, Puntarenas

location_onPuntarenas, Buenos Aires, Buenos Aires
Matrícula 0246026Processo 26-002447-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Próximo: 1º leilãosex., 23 de out. de 2026, 9:30 · faltam 7 dias
Lance mínimo$ 18.725Depósito: $ 9.362,5
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,7× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 23 de outubro de 2026
23 de octubre de 2026
schedule 09:30
$ 18.725
DIECIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de novembro de 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 09:30
$ 14.043,75
CATORCE MIL CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SETENTA CINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:30
$ 4.681,25
CUATRO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 18.725
Depósito para participar$ 9.363
2º leilão
Lance mínimo$ 14.044
Depósito para participar$ 7.022
3º leilão
Lance mínimo$ 4.681
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Buenos Aires · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 603-01-U17 · Paraíso
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (603-01-U17) e rural ₡700/m² (603-01-R17 · El Ceibo). Mostramos o valor urbano porque o terreno (300 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 300 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.600.000
2,70×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 170% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão2 de nov. de 2026
₡7.302.750· ₡24.342/m²2,03×
3º leilão10 de nov. de 2026
₡2.434.250· ₡8.114/m²0,68×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0246026
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastralP-2234924-2020
ProvínciaPuntarenas
CantãoBuenos Aires
DistritoBuenos Aires
Localização completaDistrito Buenos Aires, Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
NorteCALLE PUBLICA DE 8.50 METROS DE ANCHO
SulIDENTIFICADOR PREDIAL 60301002152000
LesteINVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA
OesteINVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA DE 8.50 METROS DE ANCHO; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL 60301002152000; al ESTE INVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA y al OESTE INVERSIONES AGROPECUARIAS ASTUA JOSLU EN EL SUR SOCIEDAD ANONIMA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE PAJA DE AGUA
Referência: 2012-40502-01-0005-001
  • Finca en Puntarenas, matrícula 246026, terreno solar, ubicado en Buenos Aires, Puntarenas.
  • Remate en proceso de ejecución hipotecaria (EXP 26-002447-1200-CJ).
  • Referencia 2026209838; publicación 1 de 2.
  • Se rematará por orden de publicación.
Nº do processo26-002447-1200-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ANGEL VAZQUEZ GARCIA
RéuKATTIA CONCEPCION ZUÑIGA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Localização do tribunalZona Sur
JuizFranz Castro Solís
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emcatorce horas con nueve minutos del diez de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-10

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca matrícula 246026, terreno solar, remates en fechas 23 Oct 2026, 2 Nov 2026 y 10 Nov 2026; EXP 26-002447-1200-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Juez Franz Castro Solís.

  • Notificación de remate: finca descrita en Puntarenas, matrícula 246026, terreno de solar, con base inicial de 18,725 USD y tres remates posteriores.
  • Se indica que la subasta se publicará dos veces y que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.

article Texto original do edital

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