Ativo

Casa de 99 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Matrícula 0398965Processo 26-002470-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Próximo: 2º leilãoqua., 21 de out. de 2026, 13:30 · faltam 5 dias
Lance mínimo₡ 20.475.000Depósito: ₡ 10.237.500
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
trece horas treinta minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 27.300.000
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
Próximo
calendar_today 21 de outubro de 2026
trece horas treinta minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 20.475.000
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de outubro de 2026
trece horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 6.825.000
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 27.300.000
Depósito para participar₡ 13.650.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.475.000
Depósito para participar₡ 10.237.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.825.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 101-10-U12 · Hatillo 3 - Hatillo 4
Terreno de 99 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.924.000
2,06×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão fica 106% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de out. de 2026
₡27.300.000· ₡275.091/m²2,75×
3º leilão29 de out. de 2026
₡6.825.000· ₡68.773/m²0,69×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0398965
Fração000
Tipoterreno para construcción, lote 45 con casa de habitación
Planta cadastral100621711992
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHatillo
Localização completaDistrito Hatillo, Cantón San José, Provincia De San José
Medidanoventa y nueve METROS con VEINTICUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)99.24 m²
NorteLOTE-46
SulLOTE-44
LesteCALLE CON 0.7.00 MTS
OesteMINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA
Detalhe completoNORTE LOTE-46; SUR LOTE-44; ESTE CALLE CON 0.7.00 MTS; OESTE MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Inmueble libre de gravámenes y anotaciones.
  • Mide 99.24 m2.
  • Ubicación en Hatillo, San José, San José.
  • Procesos: Banco Nacional de Costa Rica contra Mario Enrique de las Piedidades Rojas Alvarez; EXP 26-002470-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera).
  • La almoneda se realizará conforme a lo señalado en el edicto.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-002470-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL COSTA RICA
RéuMARIO ENRIQUE DE LAS PIEDADES ROJAS ALVAREZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizZary Cecilia Navarro Zamora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em03 de setiembre del año 2026.
Data2026-09-03

Edicto de remate judicial para la finca matrícula 1-398965-000 ubicada en Hatillo, San José, San José. Primera subasta programada para el 13 de octubre de 2026 a las 13:30, con base de 27,300,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases de 20,475,000 CRC (75% de la base) y 6,825,000 CRC (25% de la base) respectivamente. Demandante: Banco Nacional de Costa Rica; demandado: Mario Enrique de las Piedades Rojas Alvarez; exp. 26-002470-1763-CJ; Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Primera). Nota: pagos con cheque certificado a favor del despacho; publicación del edicto dos veces con al menos cinco días de antelación.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa