Actif
Maison à Guatuso, Alajuela
Alajuela, Guatuso, Cote
Propriété n° 0225022Dossier 26-002498-1170-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 octobre 2026
07 de octubre de 2026
14:30
39 900 000 ₡
39,900,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 octobre 2026
15 de octubre de 2026
14:30
29 925 000 ₡
29,925,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
14:30
9 975 000 ₡
9,975,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix39 900 000 ₡
Dépôt de garantie19 950 000 ₡
2e enchère
Mise à prix29 925 000 ₡
Dépôt de garantie14 962 500 ₡
3e enchère
Mise à prix9 975 000 ₡
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Guatuso · valeurs de mars 2018
Cette carte des valeurs date de mars 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡1 500/m²
Zone 215-03-U04 · La Amapola
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡1 500/m² (215-03-U04) et rural ₡400/m² (215-03-R04 · Quebradón). La valeur affichée est celle du lot urbain, car l'avis mentionne des constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Matrícula 225022-000: terreno agrícola con varias construcciones (casa, galerón, corral)
N° de propriété (finca)0225022
Province du registreANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES
Quote-part000
TypeTerreno agrícola con varias construcciones: casa, galería, corral
Plan cadastralA-0012663-1974
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonGuatuso
DistrictCote
Emplacement completDistrito 3-Cote, Cantón 15-Guatuso, Provincia De Alajuela
Superficie238,029.48 m2
Limites
NordCALLE PUBLICA con 213,00 metros de frente y Carlos Luis Alvarado González
SudQuebrada Quebradon y Carlos Luis Alvarado González
EstQuebrada Quebrado y José Ángel Alvarado González
OuestCarlos Luis Alvarado González
Détail completCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA CON 213,00 METROS DE FRENTE Y CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ; SUR QUEBRADA QUEBRADON Y CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ; ESTE QUEBRADA QUEBRADO Y JOSÉ ÁNGEL ALVARADO GONZÁLEZ; OESTE CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ
Charges et annotations
HypothèquesHIPOTECA DE PRIMER GRADO
AnnotationsN/A
Observations détaillées
- Publicación: edicto publicado en 1 de 2; referencia 2026208569.
- El cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
Conditions de la vente
- Primer remate a las 14:30 del 7-oct-2026 con base 39,900,000 CRC.
- En caso de no haber postores, segundo remate a las 14:30 del 15-oct-2026 con base 29,925,000 CRC (75% de la base original).
- En caso de no haber oferentes, tercer remate a las 14:30 del 23-oct-2026 con base 9,975,000 CRC (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-002498-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES
DéfendeurTALLER DE TARIMAS PICAMARTI M P C S.A.
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciocho horas con veintisiete minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-24
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela: inmueble de matrícula 225022-000, ubicado en Distrito 3-COTE, Cantón Guatuso, provincia de Alajuela. Propietario deudor: ANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES; demandado: TALLER DE TARIMAS PICAMARTI M P C S.A. Base inicial: 39,900,000 CRC. Citas: 2017-773613-01-0001-001; Demanda 800-607537-01-0001-001; Reservas y restricciones 364-01178-01-0900-001. Remates: 7 oct 2026 14:30, 2.º remate 15 oct 2026 14:30 (base 29,925,000 CRC, 75%), 3.º remate 23 oct 2026 14:30 (base 9,975,000 CRC, 25%). Plano A-0012663-1974. Oficina: Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 24-08-2026 18:27 por Hellen Gutiérrez Desanti.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo debe emitirse a favor de este despacho.
- La subasta se remata por orden de este edicto en el PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS: 2017-773613-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800- 607537-01-0001-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 364-01178-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 225022-000, la cual es terreno AGRICULT VARIAS CASA GALERÓN CORRAL. Situada en el DISTRITO 3-COTE, CANTÓN 15-GUATUSO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 213,00 METROS DE FRENTE Y CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ; al SUR QUEBRADA QUEBRADON Y CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ; al ESTE QUEBRADA QUEBRADO Y JOSÉ ÁNGEL ALVARADO GONZÁLEZ y al OESTE CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0012663-1974. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES contra TALLER DE TARIMAS PICAMARTI M P C S.A. EXP:26-002498-1170-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veintisiete minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiseis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026208569, publicación número: 1 de 2