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Casa em Guatuso, Alajuela

location_onAlajuela, Guatuso, Cote
Matrícula 0225022Processo 26-002498-1170-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Próximo: 3º leilãosex., 23 de out. de 2026, 14:30 · faltam 7 dias
Lance mínimo₡ 9.975.000Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
07 de octubre de 2026
schedule 14:30
₡ 39.900.000
39,900,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
15 de octubre de 2026
schedule 14:30
₡ 29.925.000
29,925,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 23 de outubro de 2026
23 de octubre de 2026
schedule 14:30
₡ 9.975.000
9,975,000 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 39.900.000
Depósito para participar₡ 19.950.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 29.925.000
Depósito para participar₡ 14.962.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.975.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Guatuso · valores de março de 2018
history Este mapa de valores é de março de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.500/m²
Zona 215-03-U04 · La Amapola
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡1.500/m² (215-03-U04) e rural ₡400/m² (215-03-R04 · Quebradón). Mostramos o valor urbano porque o edital menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de out. de 2026
₡39.900.000—
2º leilão15 de out. de 2026
₡29.925.000—
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0225022
Província do registroANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES
Fração000
TipoTerreno agrícola con varias construcciones: casa, galería, corral
Planta cadastralA-0012663-1974
ProvínciaAlajuela
CantãoGuatuso
DistritoCote
Localização completaDistrito 3-Cote, Cantón 15-Guatuso, Provincia De Alajuela
Medida238,029.48 m2
NorteCALLE PUBLICA con 213,00 metros de frente y Carlos Luis Alvarado González
SulQuebrada Quebradon y Carlos Luis Alvarado González
LesteQuebrada Quebrado y José Ángel Alvarado González
OesteCarlos Luis Alvarado González
Detalhe completoCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA CON 213,00 METROS DE FRENTE Y CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ; SUR QUEBRADA QUEBRADON Y CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ; ESTE QUEBRADA QUEBRADO Y JOSÉ ÁNGEL ALVARADO GONZÁLEZ; OESTE CARLOS LUIS ALVARADO GONZÁLEZ
HipotecasHIPOTECA DE PRIMER GRADO
AnotaçõesN/A
  • Publicación: edicto publicado en 1 de 2; referencia 2026208569.
  • El cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
  • Primer remate a las 14:30 del 7-oct-2026 con base 39,900,000 CRC.
  • En caso de no haber postores, segundo remate a las 14:30 del 15-oct-2026 con base 29,925,000 CRC (75% de la base original).
  • En caso de no haber oferentes, tercer remate a las 14:30 del 23-oct-2026 con base 9,975,000 CRC (25% de la base original).
Nº do processo26-002498-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES
RéuTALLER DE TARIMAS PICAMARTI M P C S.A.
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizHellen Gutiérrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciocho horas con veintisiete minutos del veinticuatro de Agosto del dos mil veintiseis
Data2026-08-24

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Alajuela: inmueble de matrícula 225022-000, ubicado en Distrito 3-COTE, Cantón Guatuso, provincia de Alajuela. Propietario deudor: ANA YIBE MARLENE RODRÍGUEZ ROBLES; demandado: TALLER DE TARIMAS PICAMARTI M P C S.A. Base inicial: 39,900,000 CRC. Citas: 2017-773613-01-0001-001; Demanda 800-607537-01-0001-001; Reservas y restricciones 364-01178-01-0900-001. Remates: 7 oct 2026 14:30, 2.º remate 15 oct 2026 14:30 (base 29,925,000 CRC, 75%), 3.º remate 23 oct 2026 14:30 (base 9,975,000 CRC, 25%). Plano A-0012663-1974. Oficina: Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 24-08-2026 18:27 por Hellen Gutiérrez Desanti.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo debe emitirse a favor de este despacho.
  • La subasta se remata por orden de este edicto en el PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

article Texto original do edital

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