Active

Farmland (1 ha) in Vázquez De Coronado, San José

location_onSan José, Vázquez De Coronado, Cascajal
Property no. 0484704Case 26-002518-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Sep 8, 2026, 8:45 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.05× the tax value
Land ≈ ₡2 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 18, 2026
18 de agosto de 2026
schedule 08:45
₡8,500,000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 26, 2026
26 de agosto de 2026
schedule 08:45
₡6,375,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 8, 2026
08 de setiembre de 2026
schedule 08:45
₡2,125,000
DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡8,500,000
Deposit to bid₡4,250,000
2nd Auction
Base price₡6,375,000
Deposit to bid₡3,187,500
3rd Auction
Base price₡2,125,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Vázquez de Coronado · values from December 2020
history This value map is from December 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡200/m²
Zone 111-05-R09 · Reserva Forestal Volcánica
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡200/m² (111-05-R09) and urban ₡1,600/m² (111-05-U09 · Cordillera Central). The rural value is shown because the land (10,151 m²) is closer to the typical lot in that zone.
10,151 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,030,200
1.05×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 18, 2026
₡8,500,000· ₡837/m²4.19×
2nd auctionAug 26, 2026
₡6,375,000· ₡628/m²3.14×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0484704
Share000
TypeTerreno; Lote 39; Potrero
Cadastral Survey PlanSJ-0369018-1996
ProvinceSan José
CantonVázquez De Coronado
DistrictCascajal
Full LocationDistrito 05 Cascajal, Cantón 11 Vázquez De Coronado, Provincia De San José
SizeDIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCUENTA METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)10,151 m²
EastPROPIEDAD OGL S.A.
Full DetailEste: PROPIEDAD OGL S.A.; Noroeste: CALLE PUBLICA con un frente de 42 metros 49 centimetros; Suroeste: QUEBRADA.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre de acueducto
Derechos de acueducto
Citation: 0426-00013213-01-0007-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Derechos de líneas eléctricas y de paso
Citation: 0426-00013213-01-0009-001
  • Propiedad sometida a ejecución hipotecaria; finca sin gravámenes distintos a las servidumbres indicadas.
  • Plano SJ-0369018-1996 asociado a la finca.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces; la primera con mínimo cinco días de antelación.
Case Number26-002518-1338-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FISERV COST
DefendantANTONIO MARTIN RODRIGUEZ SALINAS
CourtJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeSusana Cristina Mata Gomez
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in08 de abril de 2026
Date2026-04-08

Edicto de remate judicial de finca en San José, matrícula 484704, derecho 000; lote 39, potrero; límites: Este - Propiedad OGL S.A.; Noroeste - Calle Pública (frente 42m49cm); Suroeste - Quebrada. Área aproximada 10,150.97 m². Subastas: primera base 8,500,000 CRC; segunda base 6,375,000 CRC (75%); tercera base 2,125,000 CRC (25%). Publicación de edicto dos veces, pago con cheque certificado a favor del despacho. Proceso: Ejecución Hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FISERV COST contra Antonio Martin Rodriguez Salinas. EXP: 26-002518-1338-CJ. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 08 de abril de 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a.

  • Notas: En caso de pago con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map