Ativo

Terreno agrícola de 1 ha em Vázquez De Coronado, San José

location_onSan José, Vázquez De Coronado, Cascajal
Matrícula 0484704Processo 26-002518-1338-CJJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 8 de set. de 2026, 8:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,05× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 08:45
₡ 8.500.000
OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 08:45
₡ 6.375.000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 8 de setembro de 2026
08 de setiembre de 2026
schedule 08:45
₡ 2.125.000
DOS MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.500.000
Depósito para participar₡ 4.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.375.000
Depósito para participar₡ 3.187.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.125.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Vázquez de Coronado · valores de dezembro de 2020
history Este mapa de valores é de dezembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡200/m²
Zona 111-05-R09 · Reserva Forestal Volcánica
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡200/m² (111-05-R09) e urbano ₡1.600/m² (111-05-U09 · Cordillera Central). Mostramos o valor rural porque o terreno (10.151 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 10,151 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.030.200
1,05×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de ago. de 2026
₡8.500.000· ₡837/m²4,19×
2º leilão26 de ago. de 2026
₡6.375.000· ₡628/m²3,14×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0484704
Fração000
TipoTerreno; Lote 39; Potrero
Planta cadastralSJ-0369018-1996
ProvínciaSan José
CantãoVázquez De Coronado
DistritoCascajal
Localização completaDistrito 05 Cascajal, Cantón 11 Vázquez De Coronado, Provincia De San José
MedidaDIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCUENTA METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)10,151 m²
LestePROPIEDAD OGL S.A.
Detalhe completoEste: PROPIEDAD OGL S.A.; Noroeste: CALLE PUBLICA con un frente de 42 metros 49 centimetros; Suroeste: QUEBRADA.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre de acueducto
Derechos de acueducto
Referência: 0426-00013213-01-0007-001
servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Derechos de líneas eléctricas y de paso
Referência: 0426-00013213-01-0009-001
  • Propiedad sometida a ejecución hipotecaria; finca sin gravámenes distintos a las servidumbres indicadas.
  • Plano SJ-0369018-1996 asociado a la finca.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces; la primera con mínimo cinco días de antelación.
Nº do processo26-002518-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FISERV COST
RéuANTONIO MARTIN RODRIGUEZ SALINAS
TribunalJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizSusana Cristina Mata Gomez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em08 de abril de 2026
Data2026-04-08

Edicto de remate judicial de finca en San José, matrícula 484704, derecho 000; lote 39, potrero; límites: Este - Propiedad OGL S.A.; Noroeste - Calle Pública (frente 42m49cm); Suroeste - Quebrada. Área aproximada 10,150.97 m². Subastas: primera base 8,500,000 CRC; segunda base 6,375,000 CRC (75%); tercera base 2,125,000 CRC (25%). Publicación de edicto dos veces, pago con cheque certificado a favor del despacho. Proceso: Ejecución Hipotecaria de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FISERV COST contra Antonio Martin Rodriguez Salinas. EXP: 26-002518-1338-CJ. Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. 08 de abril de 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a.

  • Notas: En caso de pago con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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