edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-002543-1202-CJ
ALAJUELA, SAN CARLOS, LA TIGRA
Precio Base (1º Remate) CRC 10,453,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-002543-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN R.L
DemandadoHAIZEL GINETH VILLEGAS BARAHONA
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 9, 2026
nueve horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 10,453,000
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
SIETE MILLONES OCHOCIENTA TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 28, 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 2,000,640
DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 532629-000, terreno para construir
Finca / Matrícula0532629
PartidoCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN R.L
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoA-1188107-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoLA TIGRA
Ubicación CompletaDISTRITO 8-LA TIGRA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA
Medida397.7 m2
Área (m²)397.7 m²
Linderos
NorteHERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA
SurCALLE PUBLICA CON 20 METROS DE FRENTE
EsteHERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA
OesteLILLIAM VILLEGAS VARELA
Detalle CompletoNorte: HERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA; Sur: CALLE PUBLICA CON 20 METROS DE FRENTE; Este: HERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA; Oeste: LILLIAM VILLEGAS VARELA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- La finca es descrita como terreno para construir ubicada en La Tigra, San Carlos, Alajuela.
- La subasta está programada en tres remates con bases progresivas.
Condiciones del Remate
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 7,839,712.99 CRC
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 2,000,637.66 CRC
- Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enocho horas con seis minutos del treinta de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-30
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón R.L. contra Haizel Ginet Villegas Barahona. Remate de finca en Alajuela, San Carlos, La Tigra, inscrita bajo matrícula 532629-000, terreno para construir.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDIC Y RESERVREF: 3029 179 001 CITAS: 329-15266-01-0902023; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 532629-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-LA TIGRA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: HERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA; al SUR: CALLE PUBLICA CON 20 METROS DE FRENTE; al ESTE: HERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA y al OESTE: LILLIAM VILLEGAS VARELA. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1188107-2007. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN R.L contra HAIZEL GINETH VILLEGAS BARAHONA. EXP:26-002543-1202-CJ. JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con seis minutos del treinta de Julio del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205426, publicación número: 1 de 2