Ativo

Terreno de 398 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, La Tigra
Matrícula 0532629Processo 26-002543-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 28 de set. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,36× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
nueve horas treinta minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 10.452.950,65
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de setembro de 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
SIETE MILLONES OCHOCIENTA TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de setembro de 2026
veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 2.000.637,66
DOS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.452.951
Depósito para participar₡ 5.226.475
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.638
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡14.000/m²
Zona 210-08-U02 · El Futuro
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡14.000/m² (210-08-U02) e rural ₡2.500/m² (210-08-R02 · San José). Mostramos o valor urbano porque o terreno (398 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 398 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.567.800
0,36×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 64% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de set. de 2026
₡10.452.951· ₡26.284/m²1,88×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0532629
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN R.L
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastralA-1188107-2007
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoLa Tigra
Localização completaDistrito 8-La Tigra, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Medida397.7 m2
Área (m²)397.7 m²
NorteHERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA
SulCALLE PUBLICA CON 20 METROS DE FRENTE
LesteHERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA
OesteLILLIAM VILLEGAS VARELA
Detalhe completoNorte: HERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA; Sur: CALLE PUBLICA CON 20 METROS DE FRENTE; Este: HERIBERTO VILLEGAS ZUÑIGA; Oeste: LILLIAM VILLEGAS VARELA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • La finca es descrita como terreno para construir ubicada en La Tigra, San Carlos, Alajuela.
  • La subasta está programada en tres remates con bases progresivas.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 7,839,712.99 CRC
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de 2,000,637.66 CRC
  • Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-002543-1202-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ALIANZA DE PÉREZ ZELEDÓN R.L
RéuHAIZEL GINETH VILLEGAS BARAHONA
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emocho horas con seis minutos del treinta de Julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-30

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Alianza de Pérez Zeledón R.L. contra Haizel Ginet Villegas Barahona. Remate de finca en Alajuela, San Carlos, La Tigra, inscrita bajo matrícula 532629-000, terreno para construir.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa