Actif

Terrain de 250 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Propriété n° 0464067Dossier 26-002551-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prochaine : 1re enchèrejeu. 29 oct. 2026, 14:30 · dans 13 jours
Mise à prix17 153 000 ₡Dépôt : 8 576 500 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,86× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡20 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 29 octobre 2026
catorce horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule 14:30
17 153 000 ₡
DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 6 novembre 2026
catorce horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:30
12 864 750 ₡
DOCE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 novembre 2026
catorce horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:30
4 288 250 ₡
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix17 153 000 ₡
Dépôt de garantie8 576 500 ₡
2e enchère
Mise à prix12 864 750 ₡
Dépôt de garantie6 432 375 ₡
3e enchère
Mise à prix4 288 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 210-01-U23 · Cruce Cedral
Terrain de 250 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡20 036 000
0,86×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 14 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère6 nov. 2026
₡12 864 750· ₡51 367/m²0,64×
3e enchère16 nov. 2026
₡4 288 250· ₡17 122/m²0,21×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0464067
Province du registreMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1157145-2007
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Emplacement completDistrito Quesada, Cantón San Carlos, Provincia Alajuela, Costa Rica
Superficie250.45 m²
Surface (m²)250.45 m²
NordLOTE-3
SudLOTE-5
EstLOTE-6
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: NORTE LOTE-3; SUR LOTE-5; ESTE LOTE-6; OESTE CALLE PUBLICA
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
servidumbre de aguas pluviales
Référence : 2010-71788-01-0032-001
  • Referencia N°: 2026210083
  • Publicación 1 de 2
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra STEPHANIE ROJAS GRANADOS
  • Base original 17,153,000 CRC
N° de dossier26-002551-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurSTEPHANIE ROJAS GRANADOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeViviana Salas Hernandez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àsiete horas con cincuenta minutos del veinticinco de Agosto del dos mil veintiseis
Date2026-08-25

Edicto de subasta en proceso de ejecución hipotecaria de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra Stephanie Rojas Granados, finca matrícula 464067-000 (LOTE-4, terreno para construir) ubicada en Quesada, San Carlos, Alajuela, con base original 17,153,000 CRC y ceder reservas/restricciones y servidumbre de aguas pluviales; fechas de remate: 29-10-2026, 06-11-2026 y 16-11-2026.

  • NOTAS: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte