Ativo

Terreno de 347 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Matrícula 0367696Processo 26-002581-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Próximo: 1º leilãoqua., 4 de nov. de 2026, 8:00 · faltam 19 dias
Lance mínimo₡ 26.000.000Depósito: ₡ 13.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,87× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 4 de novembro de 2026
cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 26.000.000
VEINTISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 12 de novembro de 2026
doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 19.500.000
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de novembro de 2026
veinte de noviembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 6.500.000
SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 26.000.000
Depósito para participar₡ 13.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.500.000
Depósito para participar₡ 9.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 210-01-U08 · La Paz
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡40.000/m² (210-01-U08) e rural ₡4.000/m² (210-01-R08 · Santa Fe). Mostramos o valor urbano porque o terreno (347 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 347 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.868.000
1,87×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 87% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão12 de nov. de 2026
₡19.500.000· ₡56.245/m²1,41×
3º leilão20 de nov. de 2026
₡6.500.000· ₡18.748/m²0,47×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0367696
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-0662269-2000
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoQuesada
Localização completaDistrito 1- Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Medida346.7 m2
Área (m²)346.7 m²
NorteNORTE: Rubén Hidalgo Chaves, Callejón de acceso con un frente a calle pública de 3 metros
SulSUR: Pedro Hidalgo Rodríguez
LesteESTE: Rubén Hidalgo Chaves y Efren Torres Rodríguez
OesteOESTE: Alfredo Rodríguez Barrientos
Detalhe completoLinderos: Norte con Rubén Hidalgo Chaves (Callejón de acceso, frente a calle pública de 3 m); Sur con Pedro Hidalgo Rodríguez; Este con Rubén Hidalgo Chaves y Efren Torres Rodríguez; Oeste con Alfredo Rodríguez Barrientos.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesN/A

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 301-10204-01-0002-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios, salvo la servidumbre trasladada citada.
  • Notas de publicación: edicto publicado dos veces.
  • Remate sujeto a las condiciones de la ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Nº do processo26-002581-1202-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuBYRON EFREN TORRES UGALDE
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con cuarenta y nueve minutos del diecisiete de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-17

Edicto de remate hipotecario en Alajuela (matrícula 367696-000) en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria entre Banco de Costa Rica y Byron Efren Torres Ugalde, con servidumbre trasladada citada y tres remates programados. Emitido el 17 de septiembre de 2026 por el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela, Brigley Rodríguez Aguilar.

  • Citas: 301-10204-01-0002-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 11:49 del 17 de setiembre de 2026.

article Texto original do edital

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