Ativo

Terreno de 397 m² em Alajuela, Alajuela

location_onAlajuela, Alajuela, Turrúcares
Matrícula 0523993Processo 26-002638-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 3 de set. de 2026, 8:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule a las ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡ 29.501.948,07
VEINTINUEVE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL NOVECIENTA CUARENTA Y OCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
veinticinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule a las ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡ 22.126.461,05
VEINTIDÓS MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de setembro de 2026
tres de setiembre de dos mil veintiséis
schedule a las ocho horas cuarenta y cinco minutos
₡ 7.375.487,02
SIETE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 29.501.948
Depósito para participar₡ 14.750.974
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.126.461
Depósito para participar₡ 11.063.231
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.375.487
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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map Localização no mapa

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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0523993
Província do registroBNCR
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1767870-2014
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTurrúcares
Localização completaDistrito 11-Turrúcares, Cantón 1-Alajuela, Provincia Alajuela
MedidaTRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)397 m²
NorteLOTE 23 DE INMOBILIARIA LA ESTANCIA DEL SOL S.A. DE TURRUCARES S.A.
SulLOTE 18, 21 Y 17 INMOBILIARIA LA ESTANCIA DEL SOL S.A.
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 13.65 CENTIMETROS LINEALES
OesteINMOBILIARIA LA ESTANCIA DEL SOL S.A.
Detalhe completoNORTE: LOTE 23 DE INMOBILIARIA LA ESTANCIA DEL SOL S.A. DE TURRUCARES S.A.; SUR: LOTE 18, 21 Y 17 INMOBILIARIA LA ESTANCIA DEL SOL S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 13.65 CENTIMETROS LINEALES; OESTE: INMOBILIARIA LA ESTANCIA DEL SOL S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • libre de gravámenes y anotaciones
Nº do processo26-002638-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BNCR (Banco Nacional de Costa Rica)
RéuCarlos Samuel Sanchez Moreno; Carlos Simon Sanchez Mariño
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez Tramitador/a
Emitido emSe señalan las ocho horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis.
Data2026-08-17

Edicto de remate hipotecario en el proceso de ejecución hipotecaria de BNCR contra Carlos Samuel Sanchez Moreno y Carlos Simon Sanchez Mariño, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Finca en Alajuela, matrícula 523993-000, terreno para construir, Lote 22, Distrito 11-Turrrucares, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela. Plano A-1767870-2014; Identificador Predial 20111052399. Subasta programada para 17-08-2026 a las 08:45, con base de 29,501,948.07 CRC; segundas y terceras subastas el 25-08-2026 y 03-09-2026 con bases de 22,126,461.05 CRC (75%) y 7,375,487.02 CRC (25%) respectivamente.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texto original do edital

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